Maison à louer - Andenne VBE37638

Rue du Centenaire 29 5300 Andenne

800 €

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VBE37638

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 13 m² Terrasse
  • 100 m² Jardin
Rue du Centenaire 29 5300 Andenne
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située, en pleine périphérie du centre-ville d'Andenne, coquette maison 2 façades, entièrement rénovée, se composant comme suit : - hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine et WC ; - hall de nuit, 1 chambre, bureau et salle de douche. Sans oublier les caves avec coin buanderie et le grenier, offrant de beaux espaces de rangements ; Terrasse et Jardin ! Eléments techniques : chauffage central au gaz de ville ; châssis PVC double vitrage ; cuisine équipée EGGO ; adoucisseur d'eau. Situation stratégique, à 2 pas des facilités (commerces, écoles, transports en commun, etc) ; rénovation récente ! PEB C : 237- kWh/m².an - 21.020kWh/an - réf : 20260619004480- libre le 15 juillet 2026. Loyer : 800€ + 40 € de charges (entretien chaudière et adoucisseur + assurance abandon de recours). Informations et visites : Contact - Tel 085.84.41.91 - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

45 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619004480

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37638 Réf. vendeur: 3343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

353 m 1' 13'' 353 m 30'' 247 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

698 m 2' 57'' 698 m 1' 56'' 412 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne

698 m 2' 57'' 698 m 1' 56'' 412 m 8' 686 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

279 m 59'' 279 m 24'' 188 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

317 m 4'

Gares

Andenne

1,3 km 5' 1,2 km 1' 31'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,3 km 1' 35''

Supermarchés

Ad Andenne

176 m 38'' 176 m 17'' 134 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Aldi Andenne

468 m 1' 46'' 512 m 42'' 195 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Carrefour Market Andenne

263 m 1' 24'' 263 m 32'' 198 m 3' 263 m 3'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Centenaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Ad Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" est à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jean Tousseul - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Andenne - Ô Comme Trois Pommes", une crèche joignable en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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