🏡 MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRE À LOUER – GESVES
📍 Chaussée de Gramptinne 181, 5340 Gesves
💶 Loyer : 1 900 €/mois
Découvrez cette superbe villa 4 façades, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une finition haut de gamme. Un bien exceptionnel offrant confort, modernité, sécurité et tranquillité, dans un cadre verdoyant à la campagne.
✨ Elle se compose notamment de :
* Un vaste hall d’entrée
* Un salon et une salle à manger très spacieux
* Une magnifique cuisine entièrement équipée avec îlot central
* Une buanderie particulièrement spacieuse
* Un WC séparé
* 3 belles chambres
* Un grand dressing entièrement aménagé
* Des espaces de rangement supplémentaires dans les chambres
* Une superbe salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire balnéo
🔐 Équipements & sécurité :
* Alarme intérieure et extérieure
* Caméras de surveillance intérieures et extérieures
* Porte blindée
* Serrures de sécurité
* Volets électriques dans toute la maison
* PEB G, 125 kwh/m²/an, code unique : 20171010005007
🌳 Extérieurs :
* Vaste parking
* Beau jardin
* Environnement calme et verdoyant
* Situation paisible à la campagne
💎 Une villa entièrement rénovée et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien de standing dans un environnement calme et privilégié.
Pour une visite, contactez directement l'agent pour une visite au Tel 0495/85.56.52 !
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Habiter à proximité de la Chaussée de Gramptinne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ohey" (6 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "Gesves - Crèche De Gesves", une crèche joignable en 8 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Gesves" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec une station située à 7 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florée" est à moins de 8 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".
Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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