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RBW91430-0 11

Maison à louer, Modave RBW91430

Rue Nicol Corthouts 15 , 4577 Modave
1 100 €
Immobilière Bertrand Huy
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A partir du : 01/11/2026
Loyer 1 100 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1219 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an
Référence PEB 20220422501262
Date de validité PEB 22/04/2032
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW91430 Réf. vendeur: 7703 Dernière modification: 15/09/2026
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Vivre à Modave offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nadège Hella" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 28 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 20 minutes.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (11 minutes en voiture), "Aldi Amay" (11 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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