À Modave, 1 maison est actuellement à louer. La commune compte 4 212 habitants sur une superficie de 40,4 km². L’âge moyen est de 40 ans ; 80% des habitants sont propriétaires de leur logement. Le revenu annuel net moyen par personne atteint 19 667 €. Les nationalités représentées sont 96,6% belge, 1% italienne, 0,7% française, 0,3% portugaise, 0,1% polonaise, 0,1% espagnole, 0,1% burundaise et 0,9% autres. Les habitations comptent en moyenne 6,2 pièces, et l’âge moyen du bâti se situe autour de 1927.
Les maisons constituent la majeure partie du parc : 94,1% des bâtiments sont des maisons et 5,9% des immeubles à appartements. Dans la répartition par type, 51,8% correspondent à des maisons ouvertes, fermes et châteaux, 30% à des maisons semi-fermées et 9,7% à des maisons fermées. Les autres catégories sont les immeubles à appartements, à 5,7%, les autres types de bâtiments, à 1,8%, et les maisons de commerce, à 1%. Le loyer mensuel moyen actuel d’une maison est de 1 750 €. Le seul loyer affiché est également de 1 750 € par mois, soit le montant le plus bas et le plus élevé indiqué.
La N66, la N636 et la N641 passent par la commune. En voiture depuis le centre de Modave, l’A15/E42 est accessible en 21 minutes ; cette autoroute relie notamment La Louvière, Charleroi, Namur et Liège. L’accès à l’A4/E411–E25, sur l’axe Bruxelles–Namur–Arlon, prend 27 minutes. Côté bus, la ligne TEC 126a relie Huy et Havelange, la 694 dessert Ramelot, Scry, Nandrin, Fraiture et Tinlot, la 94 circule entre Liège, Ougrée, Boncelles, Neuville, Tinlot et Warzée, la 96 entre Terwagne, Clavier, Les Avins, Ocquier et Ouffet, et la 97 entre Huy, Strée, Ouffet et Hamoir. Les gares proches sont Huy, Ampsin, Statte, Amay et Bas-Oha. Aucun métro ou tram n’est indiqué.
Modave compte 3 crèches, 5 écoles maternelles et 5 écoles primaires, parmi lesquelles l’École Fondamentale Communale de Modave et l’École Fondamentale Libre de la Sainte-Famille. Il n’y a pas d’école secondaire dans la commune. Le magasin alimentaire mentionné est 1 Delhaize. Aucun service de vélos partagés ou de voitures partagées n’est recensé, et aucune station de recharge n’est connue. Liège Airport se rejoint en 29 minutes en voiture ou en 108 minutes en transports en commun.
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