Maison à louer - Gerin VBD33762

5524 Gerin

850 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD33762

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Charmante habitation 3 chambres avec jardin sise au calme dans le village de Gérin.
Celle-ci se trouve en parfait état et bénéficie de tout le confort moderne.
La bâtisse bénéficie d’un aménagement en bel-étage sur 3 niveaux.
Celle-ci profite également d’un superbe jardin avec terrasse.
Libre à partir du 15 janvier 2026.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée et chaufferie.
1ier Etage : Séjour avec espace cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres et WC.
2ième Etage : Mezzanine, une chambre et salle de douche.
Extérieur : Terrasse, jardin, abri de jardin et emplacement de parking.

LA PROVISION DE 150€ POUR LES CHARGES COMPREND :
- La consommation privée en eau,
- La consommation privée en chauffage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29281 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2027

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33762 Réf. vendeur: 7188782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Paradis Des P'Tits

972 m 4' 1,2 km 1' 40'' 900 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

7,8 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 59' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

2,8 km 34'

Gares

Anseremme

7,7 km 40' 11,8 km 13' 6,4 km 1º 21' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Onhaye

1,8 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

4 km 20' 4,4 km 4' 3,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Lukoil Dinant

9,2 km 32' 9,6 km 9' 6,8 km 1º 9' 9,1 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,8 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

25,5 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,6 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,4 km 13'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,7 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 9 minutes de là.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Onhaye" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Au Paradis Des P'Tits" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 8 minutes en voiture.

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