Maison à louer - Rochefort VBE56951

Rue Hautmont 12 5580 Rochefort

1 400 €

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VBE56951

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Hautmont 12 5580 Rochefort
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose cette superbe villa sur les hauteurs de Laloux. Dans un cadre magnifique avec vue dégagée, découvrez ces anciennes écuries magnifiquement transformées. Matériaux de qualité et écologiques sont au rendez-vous tout comme l'espace et la lumière. Vous accédez à la propriété en passant devant un double garage séparé. Ensuite, vous arrivez à la maison qui domine le paysage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine équipée et son plafond cathédrale en bois, d'une buanderie ,d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à pellets. Chaque pièce donne accès à l'une des terrasses par une grande baie vitrée. Vous profitez de la vue et de la lumière quel que soit l'endroit où vous vous trouvez. Enfin, vous bénéficiez d'une chambre avec salle de douche attenante. A l'étage, une mezzanine avec vue sur la salle à manger vous offre un bel espace bureau. Vous disposez ensuite de 2 chambres avec rangements , d'un WC séparé et d'une salle de bains. Bois, murs en argile ,couleurs chaudes... Un parfait mélange du charme de nos régions et de la modernité. Citerne à eau de pluie , pompe à chaleur , screens, lagunage.... Libre de suite . Loyer de 1400€ +20€ de forfait pour la taille des haies et l'entretien du lagunage et provision de 40€ pour les entretiens (PAC, poêleà pellets, ramonage) . PEB :B. Frais d'état des lieux : 300€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1000 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27199 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2026

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE56951 Réf. vendeur: 7714807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

4,9 km 23' 8,3 km 12' 3,5 km 59' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

4,9 km 23' 8,3 km 12' 3,5 km 59' 4,9 km 59'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

7,3 km 25' 8 km 8' 5,7 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

260 m 3'

Gares

Haversin

8,9 km 35' 9,5 km 10' 7,5 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

9,9 km 13'

Supermarchés

Lidl Rochefort

5,9 km 20' 6,6 km 6' 4,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Rochefort

6 km 21' 6,7 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Aldi Rochefort

6,3 km 22' 7 km 7' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,9 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

18,5 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

8,6 km 9'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

32 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,1 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

10,7 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,7 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Hautmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Jean Xxiii" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Rochefort" (6 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (7 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haversin" est à moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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