Maison à louer - Arlon VBE53417

rue de la Synangogue 33 6700 Arlon

1 400 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Synangogue 33 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à la location, en plein centre d'Arlon, cette agréable maison unifamiliale idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au sous-sol, d'un garage, d'une cave offrant un espace de rangement pratique ainsi que d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout réside dans son magnifique et vaste jardin, un bien rare en centre-ville, agrémenté d'une agréable terrasse et d'un espace potager, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison alliant confort, espace et situation privilégiée, parfaite pour une famille souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un grand extérieur. Pour tous renseignements : W Immobilière - Tel 063 227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20260724025878

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE53417 Réf. vendeur: 10143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Coeur

680 m 2' 16'' 680 m 1' 22'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

408 m 1' 25'' 408 m 55'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

408 m 1' 25'' 408 m 55'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

627 m 3' 1,5 km 2' 45'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

326 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

326 m 4'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 19'' 708 m 9' 739 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

411 m 1' 22'' 311 m 4' 311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

939 m 3' 939 m 2' 10'' 597 m 7' 597 m 7'

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Musées

Musée Gaspar

927 m 2' 4''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,6 km 31'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Synagogue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 31 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Petit Coeur" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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