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ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village d’Anlier, commune de Habay.
Composition :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, four, frigo avec petit freezer, lave-vaisselle), WC séparé, buanderie (emplacement pour machine à laver et sèche-linge), garage pour deux voitures, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison.
À l’étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec WC.
Caractéristiques techniques : poêle à pellets, pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), électricité bi-horaire, châssis en bois pour la porte d’entrée et la porte du garage, châssis PVC double vitrage.
Loyer : 950 €/mois hors charges – Garantie locative : 2 mois - Etat des lieux par expert: 200€
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026
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Ce bien, situé près de la Rue de la Comtesse Adèle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 18 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.
"Abbaye D'Orval" se trouve à 32 minutes de voiture.
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Habay" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Coccinelles Et Compagnie" (crèche) est accessible en 4 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay avec une station située à 1 minute à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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