Maison à louer - Anlier VBE50021

Rue de la Comtesse-Adèle 29 6721 Anlier

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Comtesse-Adèle 29 6721 Anlier

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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire via ce lien:
https://mijnhuurprofiel.be/property/60b12b0d-89b1-496a-8eb5-3c0764e73201/login

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village d’Anlier, commune de Habay.

Composition :
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, four, frigo avec petit freezer, lave-vaisselle), WC séparé, buanderie (emplacement pour machine à laver et sèche-linge), garage pour deux voitures, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison.

À l’étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec WC.

Caractéristiques techniques : poêle à pellets, pompe à chaleur réversible, électricité bi-horaire, châssis en bois pour la porte d’entrée et la porte du garage, châssis PVC double vitrage.

Loyer : 950 €/mois hors charges – Garantie locative : 2 mois - Etat des lieux par expert: 200€
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026
PEB : avant travaux de rénovation (en attente du nouveau)

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74955 kWh/an

Référence PEB

20250524009925

Date de validité PEB

24/05/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE50021 Réf. vendeur: 1516360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

4,8 km 17' 4,9 km 4' 4,6 km 17' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

846 m 2' 49'' 862 m 1' 7'' 746 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"

846 m 2' 49'' 862 m 1' 7'' 746 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

5,6 km 20' 5,7 km 5' 5,2 km 17' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

54 m 39''

Gares

Habay

7,1 km 26' 7,1 km 7' 6 km 36' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Habay

5,7 km 22' 5,9 km 5' 5,3 km 19' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Habay La Neuve

5,9 km 21' 5,9 km 5' 5,4 km 21' 5,9 km 1º 10'

Aldi Habay

5,8 km 22' 5,9 km 5' 5,4 km 20' 5,8 km 1º 10'

Musées

Musée Archéologique

19,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

34 km 32'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 26'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Comtesse Adèle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coccinelles Et Compagnie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est accessible en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "les Fougères"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Habay" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 32 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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