Maison à louer - Tellin VBE54133

Rue des Noyers 181 6927 Tellin

1 350 €

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VBE54133

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Rendez-vous uniquement sur www.honesty.be via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose cette maison bel-étage de 2022 dans un quartier paisible de Tellin. Située sur les hauteurs, vous profiterez du calme et d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un garage, un débarras, et une grande pièce (+ de 20m²) pouvant servir de chambre, bureau ou atelier. A l'étage (rez-de-jardin), vous y découvrirez un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie. Vous serez séduit par sa luminosité. Au deuxième, vous profiterez de 4 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Elle est complétée par un beau jardin avec terrasse et abri. Pompe à chaleur, chauffage par le sol, citerne à eau de pluie. Fonctionnalités et dernières normes énergétiques au rendez-vous ! PEB : A! Loyer de 1350€ hors charges. Frais d'état des lieux : 300€. Libre le 1er octobre 2026 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15518 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2032

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54133 Réf. vendeur: 7801405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sac Le Bilboquet

787 m 2' 37'' 787 m 1' 1'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College D'Alzon

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

666 m 8'

Gares

Grupont

5,7 km 21' 5,7 km 7' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

5 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

7,4 km 26' 7,7 km 8' 6 km 43' 7,3 km 1º 28'

Carrefour Market Wellin

8,1 km 28' 8,5 km 9' 6,8 km 44' 8 km 1º 36'

Colruyt Wellin

8,4 km 29' 8,8 km 9' 7,1 km 41' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

9,1 km 11'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

11 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,6 km 24'

Villes proches

Vivre à Tellin offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. F. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College D'Alzon" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 24 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 12 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Animalier".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 7 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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