Maison à louer - Forrières VBD55548

Rue d'Eccourt 17 6953 Forrières

950 €

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VBD55548

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. HONESTY vous propose cette agréable maison villageoise à Forrières. Située dans une rue calme, elle se compose d'un living semi-ouvert vers la cuisine super équipée . Vous disposez également d'une buanderie, d'un WC et d'un grand garage. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement/bureau. Le dernier étage se compose d'un grenier. Enfin , vous profitez d'un agréable jardin arboré. Travaux en cours: nouvelle isolation, nouveau poêle à pellets et pompe à chaleur à l'étage. Loyer de 950€/mois hors charges. Forfait de 15€/mois pour l'assurance incendie. Frais d'état des lieux à prévoir. 225€ PEB: D Libre le 15 décembre 2025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

630 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40257 kWh/an

Date de validité PEB

23/11/2028

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD55548 Réf. vendeur: 7051991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae Les Coccinelles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

971 m 3' 971 m 1' 14'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

971 m 3' 971 m 1' 14'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

857 m 4' 881 m 1' 12'' 857 m 10' 857 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

608 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

608 m 7'

Gares

Forrières

651 m 2' 49'' 622 m 46'' 651 m 8' 651 m 8'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

6,9 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delhaize Rochefort

5,8 km 22' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Trafic Rochefort

5,6 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,5 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

14,1 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7,2 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

32,7 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,4 km 28'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (9 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 30 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 28 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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