Maison à louer - Forrières VBD53308

rue des Alliés 115 6953 Forrières

820 €

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VBD53308

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton " contact par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Honesty vous propose cette jolie maison 3 façades à Forrières . Lumineuse et fonctionnelle , elle comprend , au rez ,un hall avec WC, un living avec cuisine équipée ouverte . A l'étage, elle se compose d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de bain. Elle est complétée par une terrasse et un agréable jardin avec abri, une cave et 2 places de parking. Frais d'état des lieux à prévoir (200€). Libre le 1er janvier 2026. Loyer de 820€ hors charges .PEB:C! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 820 €
  • Garantie locative: 1 640 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20631 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2032

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD53308 Réf. vendeur: 7244145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae Les Coccinelles

932 m 3' 932 m 1' 14'' 932 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

631 m 2' 6'' 631 m 52'' 0 m 0'' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

631 m 2' 6'' 631 m 52'' 0 m 0'' 631 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

165 m 1' 59''

Gares

Forrières

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

8,1 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Spar Nassogne

4,2 km 18' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Carrefour Market On

5 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

8,7 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

13 km 14'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

7,3 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,7 km 30'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Lhomme", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "W. N. Du Service Sae Les Coccinelles" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (4 minutes en voiture), "Spar Nassogne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forrières") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 30 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 27 minutes de là.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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