SOUS-SOL : ± 46,5 m²
- Cave de ± 32,5m² sur carrelage et béton,
- Chaufferie de ± 14m² sur carrelage,
REZ-DE-CHAUSSEE de ± 92,5 m²
- Hall d'entrée de ± 10 m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ± 48 m² sur parquet et carrelage,
- Cuisine ouverte de ± 13,5 m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle,
- Garage de ± 21 m² sur béton,
- Jardin,
1er ETAGE de ± 70 m²
- Hall de nuit de ± 6,5 m² sur parquet,
- Chambre 1 de ± 14m² sur parquet avec évier,
- Chambre 2 de ± 15,5m² sur parquet avec évier,
- Chambre 3 de ± 17,5m² sur parquet avec évier,
- Salle de bain de ± 5 m² sur carrelage avec wc, douche, meuble évier
DIVERS : châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve mazout de ± 2400 L hors-sol dans le garage, chaudière Buderus, boiler relié sur chaudière,
A SAVOIR :
►Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs => 155€/HTVA par partie
►Caution locative : 2 mois de loyer
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Ce bien, situé près de la Route de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 10/3 - Manhay - Bomal, 10 - Manhay - Remouchamps, 141 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Manhay" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (11 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 22 minutes en voiture.
Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (6 minutes de route).
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Labyrinthe".
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Cigognes", à 10 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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