• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue du Champ de Bataille 320 7012 Flénu

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Description

A FLENU, Avenue du Champ de Bataille, nous vous proposons une grande maison 3 chambres à louer de 168 m2 habitables (211 m2 selon PEB). PEB classe énergétique E.
Il s'agit d'une ancienne maison de commerce avec un volet métallique et deux vitrines en façade.
Elle est composée d'une grande pièce à l'entrée qui est l'ancien magasin et qui peut servir de bureau, salle de jeux, local à vélos,...
Dans la partie arrière, nous avons un salon, une grande salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée, une cabine douche, un wc, une cour extérieure et un tout petit jardin.
Au 1er étage il y a 2 très grandes chambres et une belle salle de douche avec lavabo et wc.
Et au 2e étage, le grenier mansardé offre une très grande 3e chambre de +- 32 m2.

CONDITIONS DE LOCATION :
1) Occupation maximale pour un couple et 3 enfants.
2) Le revenu global du ménage doit avoisiner 3 mois de loyer, c'est-à-dire +- 2.800 € nets.
3) Garantie locative 2 mois de loyer
4) Animaux sous toutes réserves.

DISPONIBLE ENTRE LE 15/7 ET LE 1/8 - VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AVEC L'AGENCE SI LES CONDITIONS DE LOCATION SONT CONFIRMEES Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/03/2029

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC72548 Réf. vendeur: 6786362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

676 m 2' 15'' 676 m 48'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Ferdinand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 946 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

78 m 56''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1 km 12'

Gares

Jemappes

1,8 km 8' 5,3 km 12' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

4,8 km 18' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Supermarchés

Smatch Jemappes

1,3 km 4' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Jemappes

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

8,1 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,1 km 12'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 8 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"Au Nid D'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Ferdinand" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Smatch Jemappes" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jemappes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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