• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Avenue du Champ de Bataille 320 7012 Flénu

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Description

A FLENU, Avenue du Champ de Bataille, nous vous proposons une grande maison 3 chambres à louer de 168 m2 habitables (211 m2 selon PEB). PEB classe énergétique E.
Il s'agit d'une ancienne maison de commerce avec un volet métallique et deux vitrines en façade.
Elle est composée d'une grande pièce à l'entrée qui est l'ancien magasin et qui peut servir de bureau, salle de jeux, local à vélos,...
Dans la partie arrière, nous avons un salon, une grande salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée, une cabine douche, un wc, une cour extérieure et un tout petit jardin.
Au 1er étage il y a 2 très grandes chambres et une belle salle de douche avec lavabo et wc.
Et au 2e étage, le grenier mansardé offre une très grande 3e chambre de +- 32 m2.

CONDITIONS DE LOCATION :
1) Occupation maximale pour un couple et 3 enfants.
2) Le revenu global du ménage doit avoisiner 3 mois de loyer, c'est-à-dire +- 3000 € nets.
3) Garantie locative 2 mois de loyer
4) Animaux sous toutes réserves.

DISPONIBLE ENTRE LE 15/7 ET LE 1/8 - VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AVEC L'AGENCE SI LES CONDITIONS DE LOCATION SONT CONFIRMEES Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/03/2029

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC72548 Réf. vendeur: 6786362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid D'Anges

676 m 2' 15'' 676 m 48'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Ferdinand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 946 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

78 m 56''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

98 m 1' 11''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1 km 12'

Gares

Jemappes

1,8 km 8' 5,3 km 12' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

4,8 km 18' 4,2 km 22' 4,8 km 58'

Supermarchés

Smatch Jemappes

1,3 km 4' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Jemappes

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

8,1 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Smatch Jemappes" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jemappes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 4 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

"Au Nid D'Anges" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Ferdinand" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemappes" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture.

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