• 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse

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Description

Référence Agence : l7170-015

**** VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0ml015 ****

Nous vous proposons cette charmante maison de deux chambres très bien située à deux pas de toutes commodités
.

Cette belle maison est composée comme tel :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, un living ouvert, une cuisine équipée

Au 1er étage : une belle de chambre de +/- 15m², une grande salle d'eau avec une douche italienne et un espace de buanderie.

Le grenier fait +/- 39m² et est déjà aménagé, possibilité de faire deux autres belles chambres.

A l'extérieur, une belle cour.

Confort de la maison : Châssis double vitrage, chauffage central, position centrale, pièce de vie lumineuse

Ce bien est parfait pour un jeune couple.

Libre à partir du 1er septembre 2025

Loyer 800€/mois

Le PEB est téléchargeable sur notre site internet * 3 dernières preuves de revenue
* copie pièce identité recto-verso
* preuve des 3 derniers paiements de loyer
* composition de ménage

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoproprio.be

Conditions de location:

* 2 mois de garanties locatives
* frais d'état des lieux
* 3 dernières preuves de revenue
* copie pièce identité recto-verso
* preuve des 3 derniers paiements de loyer
* composition de ménage

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB
.
Description à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

38 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42280 kWh/an

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09045 Réf. vendeur: 7051167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

619 m 2' 3'' 619 m 41'' 609 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

2,6 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

266 m 3'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

266 m 3'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

275 m 3'

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,8 km 10' 2,8 km 2' 54'' 1,3 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 31' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi La Louvière

1,6 km 6' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Haine St Pierre

1,9 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

31,6 km 21'

Musées

Musée Mill

4,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,1 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,2 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,2 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

23,3 km 25'

Transports

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi La Louvière" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" et se situe à 3 minutes en voiture."D. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

PEB RGPD.pdf

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