Maison à louer - Dour VBD65058

Rue Fleurichamps 53 7370 Dour

875 €

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VBD65058

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue Fleurichamps 53 7370 Dour
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Description

Jolie maison mitoyenne.
Cette maison très bien équipée fera le bonheur des futurs locataires.
Elle est située à quelques minutes des grands axes routiers et du centre de Dour.
Composition :
Au RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux, une grande cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave vaisselle) avec un espace dinatoire ouvert sur une baie vitrée donnant sur l'extérieur, passage latéral couvert.
A l'étage : hall de nuit desservant deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable déjà complètement isolé.
A l'extérieur, une terrasse, un wc, une buanderie, et un jardin.
Au sous-sol : grande cave saine.
Points techniques : chauffage central au gaz, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrages et volets.
Très bon état général. Libre au 1er mars 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63021 kWh/an

Date de validité PEB

12/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD65058 Réf. vendeur: 7308448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

659 m 3' 754 m 1' 22'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

505 m 1' 41'' 505 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

156 m 1' 52''

Gares

Hainin

4,2 km 19' 5,8 km 6' 3,7 km 41' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,1 km 1' 29''

Supermarchés

Delhaize Dour

40 m 13'' 995 m 1' 20'' 40 m 28'' 40 m 28''

Louis Delhaize Dour

198 m 39'' 998 m 1' 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Trafic Dour

668 m 2' 26'' 668 m 1' 8'' 806 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8,5 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,5 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,9 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

14,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

22,6 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,9 km 19'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dour" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Site Grand-Hornu" se trouve à 9 minutes.À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Éducation

"Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hainin".

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