Maison à louer - Roucourt VBD81299
Rue de la Guérison 90
7601 Roucourt
1 100 €
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Description
Très belle maison située dans un agréable quartier, à proximité du canal Nimy-Blaton, proche des commodités et des accès autoroutiers. Le bien offrant une superficie de +/- 134 m² comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 4 m²), un WC séparé (+/- 2 m²), un grand living avec espace repas ouvert sur une cuisine équipée (+/- 37 m²). A l'étage : un hall de nuit, une salle de bains (+/- 11 m²), 3 belles chambres (11 ; 13 et 15 m²) et un grenier. Garage (+/- 16 m²) avec cellier sous l'escalier et emplacement machine à laver, belle grande terrasse (+/- 30 m²) avec jardin clôturé. Parking aisé en façade. Loyer mensuel : 1100€ + 25 € de charges forfaitaires pour l'entretien du système de chauffage et de production d'eau chaude + assurance incendie avec clause d'abandon de recours. Liberté du bien : 01/05/2026. Caractéristiques techniques : - Très bonne performance énergétique. - Electricité bi-horaire. - Chauffage central au gaz de ville (chaudière "Buderus" avec production d'eau chaude intégrée). - Châssis en PVC double vitrage. - VMC simple flux. - Tout à l'égout. - Équipements de la cuisine : évier, four, taques vitrocéramiques, frigo, lave-vaisselle et meubles de rangement. - Equipements de la salle de bains : baignoire, douche, WC et lavabo. - Les barres de rideaux ainsi que les luminaires sont installés. - Les velux sont équipés de stores occultants dans les chambres. - Possibilité de racheter la table haute servant d'îlot dans la cuisine et le groupe hydrophore. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Loyer: 1 100 €
- Frais mensuels: 25 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Référence PEB
20180209502354
Date de validité PEB
09/02/2028
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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