Maison à louer, Braffe VBE90644

Rue du Gros Tilleul 8A, 7604 Braffe

950 € (+10 € )

2 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking Terrasse Jardin

Description

Très belle maison d’habitation située au cœur du village de Braffe, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et de toutes commodités. Cette habitation offrant une superficie de +/- 110 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/-40 m²), une buanderie de 4,60 m². A l’étage : un hall de nuit, 2 chambres (12,80 et 17,50 m²), une salle de douche de 11 m²et un w-c séparé. Terrasse carrelée + jardinet fermé. Parking à l’arrière de l’habitation. Loyer mensuel : 950€ + 10€ de charges forfaitaires couvrant l’entretien annuel de la VMC et le changement des filtres du groupe hydrophore. Note : le locataire doit souscrire une assurance incendie RC + contenu avant la remise des clés. Liberté du bien : 01/12/2026. Caractéristiques techniques : Première occupation. Très bonne performance énergétique. Châssis en pvc double vitrage avec stores. Tout à l’égout. Chauffage : pompe à chaleur Vaillant avec production d’eau chaude intégrée. Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore déjà installé. VMC simple flux. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur. Équipements de la salle d’eau : double lavabo + douche + sèche serviettes. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Loyer 950 €

Frais mensuels 10 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an

Référence PEB 20260707010444

Date de validité PEB 07/07/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE90644 Réf. vendeur: 20784 Dernière modification: 12/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Communale De La Roé Écoles maternelles

269 m · 53'' 269 m · 31'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Ecole Communale De La Roé Écoles primaires

269 m · 53'' 269 m · 31'' 269 m · 3' 269 m · 3'

Epsis Le Foyer Écoles secondaires

3,9 km · 22' 4,1 km · 5' 2,9 km · 47' 3,9 km · 47'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

10,5 km · 10'

8 - Tournai - Bonsecours Bus

212 m · 2' 32''

86A - Leuze - Blaton

1,3 km · 16'

Péruwelz Gares

5,7 km · 30' 6,3 km · 7' 4,5 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Rue Des Français Bornes de recharge

6,8 km · 7'

Magasins

Aldi Péruwelz Supermarchés

4,1 km · 15' 4,6 km · 5' 3,3 km · 48' 4,1 km · 49'

Trafic Peruwelz

4,1 km · 14' 4,6 km · 5' 3,4 km · 49' 4,1 km · 49'

Colruyt Peruwelz New

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 3,4 km · 49' 4,1 km · 49'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

14,5 km · 14'

Musée Mahymobiles Musées

7 km · 9'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

35 km · 28'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

3,6 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

14,5 km · 15'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

16,7 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

26,4 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

47,9 km · 31' 34 km · 2º 2'

Valenciennes

41,6 km · 29' 25,9 km · 1º 34'

Douai

78,5 km · 51' 48,3 km · 2º 49'

Villeneuve-d'Ascq

47,4 km · 32' 33,5 km · 2º 5'

Tournai

16,7 km · 18' 16,5 km · 59'

Mons

35,6 km · 28' 31,1 km · 1º 60'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Gros Tilleul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Epsis Le Foyer" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 26 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Trafic Peruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (5 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à louer, Braffe VBE90644

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à louer - Braffe ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Magasins

Services

Maison à louer, Braffe VBE90644

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à louer - Braffe ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à louer - Braffe ?