Maison à louer, Wiers VBE53311

Rue de Rengies 118 A , 7608 Wiers

975 € (+25 € )

3 Chambre(s) 125 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking Terrasse

Description

Cette construction se trouve au coeur du village de Wiers sur +/- 7 ares 50 centiares. Ayant une très bonne performance énergétique (PEB A), elle offre une superficie habitable de +/- 125 m² et comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/-38 m²), un garage de 17,80 m² avec coin buanderie. A l'étage : un hall de nuit, une salle de douche et 3 chambres (12,85 ;13 et 17 m²). Parkings à lavant, terrasse en graviers orientée nord-est à l'arrière + jardin clôturé. LOYER MENSUEL : 975€ + forfait de 25€ pour l'assurance incendie ave clause d'abandon de recours. Note : le locataire doit assurer son contenu et sa responsabilité à l'égard des tiers. LIBERTE DU BIEN : au plus tôt 01/10/2026 ou au plus tard le 01/11/2026. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Construction récente. - Chauffage sol via pompe à chaleur électrique « Daikin ». - Radiateurs électriques à l'étage. - Peb établi avant la pose de panneaux solaires. - Électricité simple horaire (16 panneaux solaires pouvant produire +/- 5.310 Kw). - Tout à l'égout. - Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore alimentant uniquement les WC et la machine à laver. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, four et lave-vaisselle. Le locataire doit prévoir un frigo. - Équipements de la salle d'eau à l'étage : lavabo, douche et WC. - VMC simple flux. - Production d'eau chaude : boiler relié à la pompe à chaleur. - Châssis en PVC double vitrage (des barres à tentures seront posées. Le locataire doit prévoir les tentures). - Pas de volets. - Porte de garage manuelle. - Terrain clôturé. - Carrelage au sol à l'étage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Loyer 975 €

Frais mensuels 25 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 750 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 73 kWh/m²/an

Référence PEB 20210630502264

Date de validité PEB 30/06/2031

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE53311 Réf. vendeur: 17822 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 49'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

2,6 km · 12' 2,7 km · 3' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

2,6 km · 12' 2,7 km · 3' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Cefa - Ath Écoles secondaires

3,5 km · 20' 4,1 km · 5' 2,4 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

586 m · 7'

Péruwelz Gares

3,5 km · 19' 4,5 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Rue Des Chauffours Bornes de recharge

3,3 km · 4'

Magasins

Spar Wiers Supermarchés

2,9 km · 12' 3 km · 3' 2,3 km · 34' 2,9 km · 34'

Delhaize Bon-Secours

4,2 km · 22' 4,8 km · 6' 3,1 km · 51' 4,2 km · 51'

Lidl Péruwelz

5 km · 22' 5,6 km · 6' 3,8 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

18,9 km · 16'

Musée Mahymobiles Musées

16,4 km · 17'

Escale Forestière Activités

5,9 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

21,3 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,1 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

29,4 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

46,2 km · 33' 36,1 km · 2º 13'

Valenciennes

21,1 km · 24' 20 km · 1º 27'

Douai

48,6 km · 52' 43,4 km · 2º 37'

Villeneuve-d'Ascq

45,7 km · 33' 34,6 km · 2º 20'

Tournai

21,1 km · 20' 18,5 km · 1º 10'

Mons

38,5 km · 32' 31,9 km · 2º 3'

Magasins

Vivre près de la Rue de Rengies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (3 minutes en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 16 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 21 minutes de marche.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ath" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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