Maison à louer, Anvaing VBE79813

Résidence de la Marlière 20, 7910 Anvaing

1 100 € (+70 € )

3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Très belle maison de plain-pied sise dans le fond d'une impasse du charmant village d'Anvaing, à 5 minutes des accès autoroutiers. Le bien d'une superficie habitable de +/- 130 m² comprend : un hall d'entrée de +/- 4m², un grand living lumineux de +/- 25 m², une cuisine équipée de +/- 10 m², un WC séparé, un garage de +/- 26 m², 3 chambres de +/- (14 m², 9 m² et 9 m²), un bureau de +/- 7 m², une salle de douche de +/- 5 m² et un cellier de +/- 2 m². Le bien dispose également de deux belles terrasses ainsi que de deux abris de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking aisé. Loyer : 1.100,00€ + forfait de 70€/mois de charges pour l'entretien du système de chauffage et production d'eau chaude, entretien des haies, vidange de fosse septique, remplacement 2x par an du filtre anticalcaire. Liberté du bien : de suite. Note : le locataire doit souscrire une assurance incendie RC + mobilier avant la remise des clés. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage. - Électricité simple horaire. - Système de chauffage central au mazout avec production d'eau chaude. - Feu à cassette à bois. - Garage avec porte électrique. - Équipements de la cuisine : évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle, meubles. - Équipements de la salle de douches : douche, lavabo double vasque, meubles. - Emplacement de parking + carport. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Frais mensuels 70 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20261008044848

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE79813 Réf. vendeur: 20600 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. F. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S. Crèches

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 1,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles maternelles

341 m · 1' 16'' 341 m · 41'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles primaires

341 m · 1' 16'' 341 m · 41'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Athenee Royal Lucienne Tellier Écoles secondaires

2,6 km · 10' 2,7 km · 4' 2,3 km · 24' 2,6 km · 31'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

4 km · 4'

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

489 m · 6'

9 - Tournai - Ath

2,6 km · 31'

Ronse / Renaix Gares

8,6 km · 30' 8,9 km · 10' 7,6 km · 40' 8,6 km · 1º 43'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

6 km · 6'

Magasins

Intermarché Frasnes Lez Anvaing Supermarchés

5,1 km · 17' 5,1 km · 5' 3,9 km · 57' 4,7 km · 57'

Proxy Delhaize Frasnes

5,9 km · 20' 5,9 km · 6' 4,2 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Colruyt Frasnes

6,8 km · 24' 7,6 km · 9' 5,1 km · 1º 19' 6,6 km · 1º 19'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

22 km · 16'

Musée Mahymobiles Musées

11,7 km · 11'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,1 km · 18'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

17,1 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

22,3 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,8 km · 18'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

24,4 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

43,4 km · 29' 29,7 km · 1º 44'

Valenciennes

57,8 km · 44' 41,5 km · 2º 27'

Mouscron

45 km · 31' 30,5 km · 1º 51'

Tournai

21,8 km · 18' 15,9 km · 1º 1'

Courtrai

53,5 km · 35' 30,3 km · 1º 46'

Roubaix

47,5 km · 32' 32,5 km · 1º 55'

Éducation

Ce bien, situé près de la Résidence de la Marlière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. F. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S." (crèche) se trouve à 30 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Lucienne Tellier" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (6 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 11 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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