Maison à louer - Dixmude RBW26660

Esther Debusser?straat 9 8600 Dixmude

1 200 €

  • 4 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Esther Debusser?straat 9 8600 Dixmude

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Description

Cette superbe résidence neuve à louer à Diksmuide offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant fonctionnalité et qualité. Construite en 2025, cette maison d’une surface habitable de 193 m² présente un agencement réfléchi avec trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, ainsi qu’un double toilette pour plus de commodité. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec un espace toilette visiteurs, menant à un lumineux séjour agrémenté de grandes baies vitrées qui donnent une belle vue sur le jardin orienté plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est directement accessible depuis le séjour et offre un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privé avec accès direct à l’intérieur de la maison, facilitant le stationnement et sécurisant votre véhicule. L’extérieur se compose d’un jardin joliment aménagé avec une agréable terrasse qui invite à la détente en plein air sur un terrain total de 350 m². Cette propriété bénéficie également d’un grenier accessible par escalier fixe, offrant un espace de rangement supplémentaire important. Les équipements techniques incluent un chauffage au gaz performant, du double vitrage et un certificat PEB attestant d’une excellente performance énergétique avec une consommation primaire très faible de 30 kWh/m²/an. Située à Diksmuide, cette maison se situe dans un environnement calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans compromettre le confort moderne. Le loyer proposé est de 1 200 € par mois, un prix attractif compte tenu des prestations et de la qualité du bien. Cette résidence neuve, jamais habitée auparavant, est prête à vous accueillir en tant que premier occupant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

32003-G-OMV_2022082399/EP20800/A019/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW26660 Réf. vendeur: 4396630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Poppies

1,5 km 5' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

231 m 1' 9'' 654 m 1' 5'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1 km 3' 1 km 1' 52'' 822 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

'T Saam

798 m 3' 976 m 1' 30'' 544 m 10' 798 m 10'

Bus

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

405 m 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

405 m 5'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

405 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

940 m 3' 935 m 1' 29'' 636 m 9' 915 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,4 km 1º 21' 28,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,9 km 2' 24''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

667 m 2' 13'' 662 m 1' 19'' 560 m 8' 667 m 8'

Carrefour Market Diksmuide

863 m 2' 52'' 893 m 1' 30'' 662 m 9' 863 m 10'

Aldi Diksmuide

852 m 2' 50'' 1,1 km 1' 36'' 722 m 10' 852 m 10'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,8 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près d'Esther Debusseréstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Poppies" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "'T Saam" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diksmuide / Dixmude" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 19 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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