• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vijverstraat 85 A 8650 Klerken

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Description

Située à Klerken, une charmante localité faisant partie de la commune de Houthulst, cette résidence neuve à louer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. Construite en 2024/2025, cette maison de 180 m² habitable profite d’une conception soignée et d’un emplacement privilégié sur un terrain d’environ 350 m². La propriété offre une distribution idéale répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée, équipée de tous les conforts modernes et complétée par des rangements pratiques. La maison dispose également d’une entrée spacieuse avec vestiaire, d’un WC séparé, d’un cellier/buanderie, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire, parfait pour une famille ou pour des occupants souhaitant bénéficier d’un espace de vie généreux. À l’étage, la distribution se compose d’un palier menant à une salle de bains entièrement aménagée avec une douche à l’italienne, un meuble lavabo avec rangements intégrés, ainsi que trois chambres lumineuses, dont deux sont de taille confortable pour accueillir famille et amis ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La maison est conçue pour maximiser le confort tout en restant économe en énergie avec un label énergétique A, un système de chauffage au gaz à basse consommation avec chauffage par le sol, et des fenêtres en aluminium à haute performance thermique. La propriété comprend également une cave, une grande garage individuel avec accès direct à la maison, ainsi qu’un joli terrasse ensoleillé donnant sur un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Située à Klerken, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et infrastructures locales. La disponibilité est fixée au 1er novembre 2025, avec un loyer mensuel de 1 100 euros charges comprises. Ce bien immobilier constitue une option idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve, prête à vivre, dans un cadre serein tout en étant proche des axes principaux. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété allie modernité, confort et praticité dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une excellente opportunité pour un futur locataire souhaitant bénéficier d’un logement récent dans la région de Houthulst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

350 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU32101 Réf. vendeur: VV2025-055H-WEB Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Pimpampoentje

1 km 3' 1 km 1' 36'' 728 m 12' 1 km 12'

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Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

527 m 2' 36'' 560 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

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8,4 km 30' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

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De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

691 m 8'

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8,6 km 29' 9,3 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

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1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 685 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Zarren

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Ieper Open Golf

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Transports

Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pimpampoentje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Houthulst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 18 minutes de route.

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