Maison à louer - Alveringem RBW75072

Kallestraat 38 8690 Alveringem

800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kallestraat 38 8690 Alveringem

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Description

Située à Alveringem, cette résidence à louer vous propose un cadre de vie spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 185 m² sur un terrain généreux de 1 013 m² orienté à l’ouest, cette maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de deux chambres, une grande salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC séparé. La présence de deux toilettes garantit un confort supplémentaire. Par ailleurs, la propriété dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur intégré, une plaque vitro-céramique et une hotte aspirante, ainsi que d’une véranda attenante, d’une buanderie et de diverses espaces de rangement. L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec coin salon et salle à manger, complété par un espace bureau pour plus de praticité. L’ensemble est chauffé par une installation centrale au gaz propane, dont la citerne est installée dans le jardin. Le logement est en excellent état, avec une toiture bien isolée et du double vitrage sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036. La maison possède également un garage intérieur avec porte automatique et un emplacement de parking extérieur. L’extérieur est agrémenté d’un vaste jardin clôturé avec une terrasse exposée à l’ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air. Proposée à la location pour un montant de 800 € par mois, cette résidence n’est actuellement pas occupée et disponible à partir du 1er octobre 2026. Une garantie locative équivalente à trois mois de loyer est requise. Le certificat de conformité électrique est en règle. Ce bien offre une opportunité rare d’habiter une maison rénovée dans un environnement calme et agréable à Alveringem. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un logement alliant qualité et fonctionnalité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Garantie locative: 2 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1013 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260806-0003928239-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW75072 Réf. vendeur: 4421020 Signaler une fraude

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2,7 km 9' 2,7 km 2' 43'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

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De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge

924 m 11'

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924 m 11'

De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem

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Habiter à proximité de Kallestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 21 minutes de route.

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Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 512 - Alveringem - Lo - Stavele - Proven - Poperinge, De Lijn - 515 - Koksijde - Veurne - Leisele - Roesbrugge, De Lijn - 512 - Poperinge - Proven - Stavele - Lo - Alveringem avec une station située à 11 minutes à pied.

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Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Proven" (10 minutes en voiture), "Spar Reninge" (14 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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