Maison à louer - Westrozebeke RBU82390

Dorpstraat 28 8840 Westrozebeke

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dorpstraat 28 8840 Westrozebeke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située au cœur de Westrozebeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Située au Dorpstraat 28, cette maison impeccable offre une surface habitable généreuse, avec une disposition intérieure pensée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et agréable. Avec un loyer mensuel fixé à 750 €, cette propriété constitue une option idéale pour ceux qui aiment vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville. La qualité de construction datant de 1993, combinée à des équipements modernes, garantit un confort optimal, renforcé par la présence d’un système de chauffage central au gaz, une installation électrique conforme et des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la convivialité. En entrant, vous accèderez à une grande et accueillante pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à une lumière centrale apportée par une lumière sur puits. La cuisine entièrement équipée, d’une superficie de 14 m², est adjacente à un espace de rangement pratique, permettant une organisation efficace et un espace convivial pour préparer vos repas. La maison comprend également deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche, toilette et meuble lavabo, située à l’étage. La propriété dispose d’un garage indépendant de 20 m² avec porte électrique, vous offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate. La présence d’un jardin orienté sud-ouest complète agréablement l’ensemble, créant un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour profiter des belles journées et organiser des moments de détente en plein air. L’emplacement bénéficie d’un cadre privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et établissements de restauration, tout en étant suffisamment éloigné pour garantir tranquillité et intimité. La maison bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers menant vers Roeselare et Izegem, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos sorties. La véranda attenante, d’une superficie de 25 m², offre un espace supplémentaire lumineux pour profiter de l’extérieur toute l’année, tandis que le terrain de 314 m² est soigneusement aménagé avec une belle terrasse et un espace vert idéal pour diverses activités. En complément, cette maison est équipée d’un système de climatisation, d’un puits de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres, et possède tous les certificats nécessaires pour assurer votre tranquillité d’esprit. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Westrozebeke. Que vous soyez à la recherche d’un logement clé en main ou d’un pied-à-terre familial dans une région dynamique et accueillante, cette résidence répondra sans aucun doute à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et profitez d’une opportunité unique dans cette localité attrayante. Cette maison offre non seulement un excellent rapport qualité-prix mais aussi le confort et la praticité nécessaires pour une vie paisible dans un environnement belge authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

252 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015-0003707752-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU82390 Réf. vendeur: 4209919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weststraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - Okido" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", à 1 minute en voiture."Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes en voiture), "Okay Passendale" (5 minutes en voiture), "Aldi Staden" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 27 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 29 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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