Tourisme
Habiter à proximité de Groendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.
Maison à louer, Gand RBX28826
Groendreef 168, 9000 Gand
1 350 €
3 Chambre(s)
145 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
20 m² Jardin
Description
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Ligging
Deze gerenoveerde woning is uitstekend gelegen aan de Groendreef in Gent, in een rustige fietsstraat. Met de fiets bereikt u snel het stadscentrum. Een ideale uitvalsbasis voor wie aangenaam wil wonen met het bruisende Gent binnen handbereik.
Indeling
De woning biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en een aangename buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele voorplaats, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
Verder beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde open keuken en royale leefruimte. De buitenruimte vormt een fijne plek om te ontspannen.
Troeven
Deze woning combineert ruimte en het comfort van een renovatie met een uitstekende ligging. De drie slaapkamers, multifunctionele voorplaats en buitenruimte bieden heel wat mogelijkheden. Dankzij EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst.
Huur: € 1.350 per maand.
Termijn: 9 jaar (lange termijn)
Ligging
Deze gerenoveerde woning is uitstekend gelegen aan de Groendreef in Gent, in een rustige fietsstraat. Met de fiets bereikt u snel het stadscentrum. Een ideale uitvalsbasis voor wie aangenaam wil wonen met het bruisende Gent binnen handbereik.
Indeling
De woning biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en een aangename buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele voorplaats, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
Verder beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde open keuken en royale leefruimte. De buitenruimte vormt een fijne plek om te ontspannen.
Troeven
Deze woning combineert ruimte en het comfort van een renovatie met een uitstekende ligging. De drie slaapkamers, multifunctionele voorplaats en buitenruimte bieden heel wat mogelijkheden. Dankzij EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst.
Huur: € 1.350 per maand.
Termijn: 9 jaar (lange termijn)
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
1 350 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
100 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/09/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Domino
Crèches
Stedelijke Basisschool De Tovertuin
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool De Tovertuin
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters
Bus
9a - Wondelgem - Merelbeke Station
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Wondelgem
Gares
Matimo Invest
Bornes de recharge
Cambio - Goudvink
Voitures en libre-service
Donkey - Wielewaalstraat 144
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)
Supermarchés
Proxy Delhaize Rijhove (Gent)
Lidl Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 6 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Domino" (crèche) est accessible en 1 minute.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
La station "Donkey - Wielewaalstraat 144" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 9a - Wondelgem - Merelbeke Station, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 908 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec une station située à 4 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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