Maison à louer - Oordegem RWC42983

Oordegemkouter 12 9340 Oordegem

1 595 €

  • 4 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oordegemkouter 12 9340 Oordegem

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Description

LUXUEUZE NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Dan is deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning in Oordegem zeker een bezoek waard.

Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij alle voorzieningen, biedt deze ruime gezinswoning een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve materialen en de nieuwste technieken.

Indeling

Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet
Zeer lichtrijke leefruimte met grote raampartij en zicht op terras en tuin
Open, volledig uitgeruste keuken
Praktische ruime berging aansluitend aan de keuken
Inpandige garage met extra berging

Eerste verdieping
3 ruime slaapkamers - waarvan 1 met dressing
Afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
Moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche

Tweede verdieping
Zeer ruime master bedroom onder het dak
Technische ruimte met bijkomende berging

Buitenruimte
De woning beschikt over een mooi aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Comfort & technieken
Deze woning is gebouwd volgens de nieuwste normen en biedt een uitzonderlijk wooncomfort:

✔ Warmtepomp
✔ Zonnepanelen - 5580 W/piek
✔ Vloerverwarming op elke verdieping
✔ Energiezuinige nieuwbouw
✔ Hoogwaardige afwerking
✔ Grote raampartijen voor maximale lichtinval
✔ Moderne keuken en badkamer
✔ Inpandige garage

Ligging
De woning is gelegen aan Oordegemkouter 12, 9340 Oordegem, een aantrekkelijke en rustige woonomgeving.

U bevindt zich:
Op wandel- en fietsafstand van scholen
Dicht bij winkels en dagelijkse voorzieningen
Met een vlotte aansluiting naar de E40, waardoor Gent en Brussel gemakkelijk bereikbaar zijn

Deze woning combineert de rust van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 595 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

527 m 1' 45'' 557 m 33'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

284 m 56'' 396 m 39'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

284 m 56'' 396 m 39'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,9 km 27' 6,2 km 6' 5,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,2 km 13'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

145 m 1' 45''

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

145 m 1' 45''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

145 m 1' 45''

Gares

Serskamp

5,9 km 33' 5,9 km 8' 4,9 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Allego - Langehaag 5

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

5,6 km 19' 5,1 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Smatch Oordegem

296 m 59'' 326 m 20'' 271 m 3' 271 m 3'

Spar Massemen

3,6 km 14' 4,5 km 5' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,1 km 20' 6,2 km 9' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,9 km 17'

Transports

Ce bien, situé près d'Oordegemdorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Serskamp" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Smatch Oordegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (9 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Knabbel En Babbel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaard Eerste Graad" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Gand n'est qu'à 18 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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