Maison à louer - Lievegem RBV15353

Grote Baan 110 9920 Lievegem

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Grote Baan 110 9920 Lievegem

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Description

Située dans la charmante localité de Lievegem, cette maison en location offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et accessibilité. Au cœur d'une rue passante de la Grote Baan, cette propriété bien entretenue dispose d'une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels recherchant une résidence pratique. La maison se présente comme une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une zone calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux grandes villes environnantes telles que Gand et Eeklo. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse menant à une salle de séjour lumineuse, orientée vers la rue, ainsi qu’une salle à manger attenante à une cuisine bien équipée. La cuisine moderne offre tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne, intégrant des équipements pratiques pour simplifier la vie de tous les jours. La propriété compte trois chambres de grande taille, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail à domicile, et dispose de deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire et l’autre avec douche, la seconde étant également aménagée en buanderie pratique. Le tout est agrémenté d’un jardin spacieux à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d’un garage indépendant et d’une remise de jardin pour le rangement supplémentaire. La propriété possède également une cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi sécurité et praticité pour la vie quotidienne. L’emplacement stratégique de cette maison est un véritable atout, avec des connexions routières fluides vers les axes principaux menant à Gand et Eeklo. La proximité immédiate de supermarchés, d’écoles et de lieux de divertissement facilite grandement le quotidien de ses occupants. La région environnante, riche en espaces verts et en paysages ruraux, invite aux activités de plein air comme la marche ou le vélo, permettant ainsi de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Selon le dernier rapport énergétique, cette résidence affiche un score EPC de 225 kWh/m² par an, attestant d’une consommation raisonnable compte tenu de sa taille et de ses équipements. La maison est disponible à partir du 1er mai 2026 pour une location mensuelle de 1 200 euros, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. En outre, la propriété bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, renforçant son confort intérieur. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact . Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d’habiter dans un environnement calme, bien connecté et parfaitement adapté à une vie quotidienne équilibrée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20230313-0002835887-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV15353 Réf. vendeur: 4284764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nikibel

2 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

2,1 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 27' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

310 m 4'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

310 m 4'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

406 m 5'

Gares

Sleidinge

4,3 km 16' 7,3 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Crivaco

523 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,3 km 8' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

909 m 5' 1,3 km 1' 46'' 684 m 11' 909 m 11'

Delhaize Lievegem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 2'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Lovendegem

1,8 km 6' 2,1 km 2' 8'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

8,1 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 4 minutes en voiture."Nikibel" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Lievegem" et se trouve à 25 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool De Speelfontein" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lievegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 15 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dvc De Triangel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".

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