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Maison à louer, Waarschoot RBV92682

Molenstraat 37 , 9950 Waarschoot

1 100 €

Heritage Vastgoed

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3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située au cœur de Waarschoot, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité. Nichée au 37 de la Molenstraat, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Entrée par une vaste halle d’accueil, la propriété dévoile une pièce de vie lumineuse et ouverte, comprenant un espace séjour, une cuisine conviviale et une salle à manger adaptée à une vie de famille ou à recevoir des invités. La rénovation complète effectuée en 2024 garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’intérieur de cette maison propose trois chambres spacieuses, dont deux qui pourraient être fusionnées pour créer une suite plus grande selon les préférences. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, ainsi que la présence de toilettes séparées renforcent la praticité des aménagements. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique avec une cave, une mezzanine et un abri extérieur. La pièce maîtresse reste la grande surface extérieure : un jardin avec terrasse orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec la possibilité d’aménager selon ses goûts. La propriété est également équipée de 12 panneaux solaires et bénéficie d’un système de climatisation dans la chambre principale, renforçant son efficacité énergétique et son confort. Cette résidence ne se limite pas à ses qualités intrinsèques : sa localisation centrale dans Waarschoot facilite l’accès à toutes les commodités essentielles et offre une excellente qualité de vie à ses habitants. Son certificat EPC classe la propriété en catégorie B avec une consommation annuelle de 192 kWh/m², ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. La surface habitable est de 103 m² sur un terrain de 310 m², offrant un espace généreux tout en restant facile à entretenir. La maison est disponible à la location à partir du 15 septembre 2026 pour un loyer mensuel de 1 100 €, charges comprises, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Bart au Tel 0470 80 51 08 ou par email à Contact . Cette opportunité allie modernité, confort et emplacement stratégique dans un environnement attrayant, faisant de cette propriété un choix idéal pour une vie sereine dans le paysage belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 01/01/2027

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 103 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 310 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Référence PEB 20260210-0003798360-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: RBV92682 Réf. vendeur: 1945 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Klavertje Crèches

140 m · 28'' 140 m · 11'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem Écoles maternelles

908 m · 5' 916 m · 1' 26'' 778 m · 11' 908 m · 11'

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem Écoles primaires

908 m · 5' 916 m · 1' 26'' 778 m · 11' 908 m · 11'

Sint-Vincentius Écoles secondaires

5,3 km · 19' 5,6 km · 7' 4,7 km · 33' 5,3 km · 1º 3'

Transports

562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters Bus

46 m · 33''

562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

87 m · 1' 3''

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge

657 m · 8'

Waarschoot Gares

653 m · 2' 43'' 645 m · 1' 2'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Eva Waarschoot Bornes de recharge

604 m · 1' 6''

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl Voitures en libre-service

736 m · 2' 49'' 736 m · 9' 736 m · 9'

Blue-Bike - Waarschoot Station Vélos en libre-service

681 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Waarschoot Supermarchés

265 m · 56'' 265 m · 24'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Okay Waarschoot

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 29'' 967 m · 15' 1,3 km · 15'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,6 km · 6' 2,1 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

15,3 km · 18'

Villes proches

Termonde

47,7 km · 41' 43,6 km · 2º 36'

Beveren

55,9 km · 43' 52,8 km · 3º 14'

Flessingue

72 km · 1º 41,2 km · 2º 41'

Middelbourg

68,3 km · 58' 46,2 km · 3º 36'

Bruges

36,3 km · 36' 30,5 km · 1º 53'

Gand

15,5 km · 18' 15,1 km · 51'

Villes proches

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Waarschoot" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waarschoot Station" à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waarschoot" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Klavertje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Vincentius" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec une station située à 1 minute à pied, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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