Maison à vendre, Wimy VBE88502
Henri Duvillier 8, 02500 Wimy
246 750 €
5 Chambre(s)
160 m²
3 Place(s) de parking
Description
Dans un cadre champêtre et paisible, cette maison familiale pleine de charme vous invite à poser vos valises à Wimy, à seulement 20 minutes de la frontière belge. Offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, elle s'étend sur un terrain généreux de plus de 2500 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante en toute tranquillité. Cette demeure de 160 m² habitables, construite dans les années 60, propose un espace de vie confortable à rafraîchir selon vos envies. Son orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par de larges ouvertures qui ouvrent sur une vue dégagée et reposante. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour des moments conviviaux en famille face à la nature, ainsi que d'un jardin agrémenté d'une haie qui confère un aspect privatif au terrain, offrant un sentiment d'ouverture et de liberté. Avec ses 8 pièces, cette maison se compose de quatre (ou cinq) chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'organisation familiale au quotidien et permettant de vieillir de façon sereine dans sa maison. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne apporte une touche de modernité et de confort. Deux toilettes complètent les espaces sanitaires. La cuisine équipée invite à partager des repas chaleureux, tandis que le séjour s'ouvre sur un insert bois de marque 'Stuv', qui promet des soirées douillettes autour du feu. Le sous-sol, qui s'étend sous toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Le garage et les trois places de parking privatives garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et de fuel, tandis que les travaux de rénovation à prévoir concernent notamment les châssis et l'isolation, vous laissant la liberté de personnaliser cette maison à votre goût. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère conviviale et cosy de ce lieu de vie. Enfin, la proximité d'une rivière en contrebas du jardin ajoute une note de sérénité à ce cadre déjà très agréable. Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités (commerces à Hirson à 10 minutes) et des frontières. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Wimy, où chaque pièce invite à la douceur de vivre et au partage en famille. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous. Annonce publiée par Annick Gillain votre agent immobilier OOSMOSE Properties à Momignies, 6593 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site OOSMOSE Properties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
246 750 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2528 m²
Surface constructible
160 m²
Balcon
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Emission de CO2
54
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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