Maison à vendre - Pinoso RBV37740

Dit prachtige perceel van 30.590 m² ligt tussen Ubeda en Lel, binnen de gemeente Pinoso (Alicante). Het biedt een adembenemend 360° uitzicht, inclusief zicht op de Sierra Salinas.Het perceel is toegankelijk vanaf twee zijden via goed onderhouden zandwegen. Het terrein is grotendeels onbeplant, met enkele amandel- en olijfbomen verspreid over het land. Aan beide ingangen is er toegang tot irrigatiewater, wat het perceel extra aantrekkelijk maakt voor landbouw of tuinprojecten.Volgens de huidige regelgeving mag je op dit perceel tot 2% van de totale oppervlakte bebouwen, wat neerkomt op ongeveer 611,8 m².Dankzij de grootte en de dubbele toegang via de weg is het ook mogelijk om het perceel te splitsen, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld twee woningen of andere deel verkopen.De ligging is rustig en landelijk, maar toch slechts op 15 minuten rijden van Pinoso, een charmant dorp met alle voorzieningen: supermarkten, restaurants, scholen, artsen, en meer.Er is bovendien een estudio de inundabilidad (overstromingsrisico-analyse) uitgevoerd. Uit dit rapport blijkt dat 98% van het perceel veilig is en geen risico loopt op lichte overstroming.Een uniek stuk grond met veel potentie en volop rust en natuur!