Maison à vendre - Saint-Julien-du-Gua RBV46900

Maison en pierre naturelle, prête à emménager, à Saint-Julien-du-Serre, commune située dans la vallée de l'Auzène, au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche.

Reconstruite par un architecte en 2008 et entièrement équipée. Idéale pour les amoureux d'aventure, de nature, de tranquillité et de charme authentique, elle offre une atmosphère typiquement française.

La maison se trouve dans une magnifique réserve naturelle protégée, bordée de forêts et de sentiers de randonnée.

La maison est partiellement meublée

Toutes les autorisations sont en règle

La maison peut servir de résidence secondaire ou principale. La surface habitable est de 75 m² et comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine entièrement équipée (41,8 m²). À l'étage, un palier (5,3 m²), deux chambres (11,5 m² chacune) et une salle de bains moderne (6 m²) avec raccordement pour lave-linge.

A l ‘extérieur vous profiterez d’une terrasse de 34 m² et sur le côté une cour de 60 m² pouvant être fermée par un portail. Au rez-de-chaussée il y a aussi deux caves.

À deux minutes à pied, un terrain de 256 m², idéal pour un potager, est situé sur la rivière de l'Auzène.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Georisks