Maison à vendre - La Neuville-aux-Joûtes RBW67137

La Rouillette 5C 08380 La Neuville-aux-Joûtes

253 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
La Rouillette 5C 08380 La Neuville-aux-Joûtes

Description

Découvrez cette villa passive RE 2020 de plain-pied, vendue en gros œuvre fermé, idéalement implantée dans une rue en cul-de-sac au milieu de la forêt communale de La Neuville-aux-Joutes en France. Le projet prévoit 2 chambres avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, ainsi qu’un garage intégré. Le terrain exceptionnel de 32 ares offre un cadre naturel unique, calme et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre intérieur dans un environnement d’exception.Les raccordements électriques sont réalisés et agréés, avec câble prévu jusqu'à la maison. Le raccordement à l'eau potable est présent (compteur à installer) et la fibre optique est disponible dans la rue.La maison passive est construite avec des matériaux belges selon une technique classique en brique et ciment. Elle bénéficie dune isolation renforcée (12 cm dans les murs et 44 cm au plafond), de châssis Schüco avec membranes hermétiques, dune VMC double flux Brink agréée, et respecte les normes RE2020 avec étude thermique validée. Un vide ventilé couvre toute la surface de la maison. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 253 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67137 Réf. vendeur: 4420981 Signaler une fraude

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Crèches

J. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

9,9 km 40' 15,3 km 19' 7,6 km 2º 5' 9,9 km 1º 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Momignies

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Écoles primaires

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8,8 km 37' 14,2 km 18' 7 km 1º 52' 8,8 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

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Activités

Site Chimay Experience

14,4 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de La Rouillette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 28 minutes.33 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 18 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "J. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 37 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Momignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

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