Maison à vendre - Bruxelles VBD60410

Boulevard de Waterloo 94 1000 Bruxelles

525 000 €

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VBD60410

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

BRUSSELS, ideally located, close to Place Stéphanie and all amenities, charming back-house "heartthrob", approximately 82 m² gross, fully renovated in 2018. The property is arranged as follows: on the ground floor, a living room and a fully equipped kitchen. On the first floor, a master bedroom of approximately 14 m², an office/bedroom of approximately 7 m², and a bathroom including a laundry area. Garden/terrace of approximately 35 m². Cellar of approximately 6 m². Individual gas condensing boiler. Electrical installations up to standard. EPC: D. A must-see with L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13894 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2033

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60410 Réf. vendeur: 7257853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

356 m 1' 19'' 374 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

415 m 2' 5'' 823 m 1' 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

415 m 2' 5'' 823 m 1' 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Institut Diderot

641 m 3' 1 km 2' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

509 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

509 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

509 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

397 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

397 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

183 m 2' 29''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

183 m 2' 29''

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,1 km 9' 1,6 km 4' 810 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

78 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

4 m 2''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

130 m 48'' 131 m 15'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Proxy Delhaize Toison D'Or

404 m 1' 33'' 440 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

677 m 3' 1,9 km 4' 588 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 13''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berckmans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk".

Éducation

"Institut Diderot" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babilou Sint-Gillis" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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