Maison à vendre - Bruxelles VBD60410

Boulevard de Waterloo 94 1000 Bruxelles

525 000 €

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VBD60410

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard de Waterloo 94 1000 Bruxelles
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Description

BRUSSELS, ideally located, close to Place Stéphanie and all amenities, charming back-house "heartthrob", approximately 82 m² gross, fully renovated in 2018. The property is arranged as follows: on the ground floor, a living room and a fully equipped kitchen. On the first floor, a master bedroom of approximately 14 m², an office/bedroom of approximately 7 m², and a bathroom including a laundry area. Garden/terrace of approximately 35 m². Cellar of approximately 6 m². Individual gas condensing boiler. Electrical installations up to standard. EPC: D. A must-see with L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13894 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2033

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60410 Réf. vendeur: 7257853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

356 m 1' 19'' 374 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

415 m 2' 5'' 823 m 1' 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

415 m 2' 5'' 823 m 1' 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Institut Diderot

641 m 3' 1 km 2' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

509 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

509 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

509 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

397 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

397 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

183 m 2' 29''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

183 m 2' 29''

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,1 km 9' 1,6 km 4' 810 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

78 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

4 m 2''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

130 m 48'' 131 m 15'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Proxy Delhaize Toison D'Or

404 m 1' 33'' 440 m 42'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

677 m 3' 1,9 km 4' 588 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 13''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", à seulement 2 minutes à vélo."Babilou Sint-Gillis" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Diderot", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Berckmans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Porte De Hal Car Park") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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