Maison à vendre - Bruxelles VBD50340

1000 Bruxelles

1 500 000 €

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VBD50340
  • 628 m²
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Description

Édifié en 1895 et transformé en 1934, cet immeuble de caractère de 628m² hors sol combine charme historique et opportunité d’investissement rare. Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché du centre de Bruxelles, il offre un potentiel de développement immobilier considérable. Une surélévation est envisageable à l’arrière, permettant d’augmenter significativement la surface utile. Les étages supérieurs ainsi que le grenier (à hauteur d’homme) sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d’une reconversion en logements, studios ou hébergements touristiques, tout en conservant un espace commercial au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée et les sous-sols accueillent actuellement un restaurant emblématique, véritable institution culinaire bruxelloise fondée en 1942, renforçant l’attractivité commerciale de l’immeuble. La vente concerne les murs uniquement, avec la possibilité d’acquérir le fonds de commerce dans le cadre d’une transaction distincte, ou de racheter murs et fonds par acquisition de parts sociales. Un bien rare, alliant cachet, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation, au cœur de la capitale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

628 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

286 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50340 Réf. vendeur: 10231971ASL Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

80 m 57''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

80 m 57''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

631 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

631 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

714 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

714 m 9'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Chapelle / Kapellekerk

237 m 2' 51''

Supermarchés

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musées

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activités

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chapelle / Kapellekerk" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "César De Paepe", à 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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