Huis te koop - Brussel VBD50340

1000 Brussel

1 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50340
  • 628 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het hart van Brussel, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en dynamische omgeving. Het betreft een karaktervol gebouw, gebouwd in 1895 en in 1934 omgevormd, met een totale woonoppervlakte van 628 m². Het pand ligt op een perceel van 286 m² en biedt een indrukwekkend totaal aan potentieel voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke mogelijkheden. De locatie, gekenmerkt door haar centrale ligging en strategisch belang, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie een investering wil doen in het bruisende centrum van Brussel. Het gebouw bestaat uit meerdere gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat gunstige lichtinval en zichtbaarheid garandeert. Wat het gebouw uniek maakt, is de combinatie van historisch karakter en praktische ontwikkelingsmogelijkheden. De bovenverdiepingen en de zolder (op mensenhoogte) zijn volledig te herbestemmen, waardoor de ruimte kan worden ingericht als woon-, studio- of toeristische accommodaties. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het verhogen van de achterzijde door een overbouw, wat de bruikbare oppervlakte aanzienlijk kan vergroten. Op de begane grond en in de kelder bevindt zich momenteel een gerenommeerd restaurant, opgericht in 1942 en inmiddels een vaste waarde in de Brusselse culinaire scène. Deze commerciële ruimte vormt een belangrijke meerwaarde voor de investering, zeker omdat men hier de optie heeft om het pand te kopen zonder of inclusief de bestaande horecazaak, wat de commerciële potentie verder versterkt. De verkoop betreft enkel de muren (de vastgoedgrond), met de mogelijkheid om ook het handelsfonds bij te kopen via een aparte transactie of door acquisitie van aandelen. Gelegen in een levendige en gewilde wijk, combineert dit uiterst strategisch gelegen vastgoed charme, potentieel voor waardestijging en een sterke commerciële uitstraling. De mogelijkheid tot herontwikkeling maakt het geschikt voor een breed scala aan bestemmingen: van residentiële projecten tot commerciële herbestemming of hospitality-initiatieven. De ligging, samen met de historische waarde en het ontwikkelingspotentieel, maken dit vastgoed tot een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van de voortdurende dynamiek van Brussel. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie en bezichtigingen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

628 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

286 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50340 Ref. verkoper: 10231971ASL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

80 m 57''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

80 m 57''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

631 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

631 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

714 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

714 m 9'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chapelle/Kapel

142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Chapelle / Kapellekerk

237 m 2' 51''

Winkels

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Kastelen

Porte De Hal

2 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Bruxelles (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Central (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle", op 3 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Chapelle / Kapellekerk" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Chapelle/Kapel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 10 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "César De Paepe", op slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 3 minuten.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen