Maison à vendre - Bruxelles VBD98862 Option

Rue des Quatre Fils Aymon 3 1000 Bruxelles

595 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Quatre Fils Aymon 3 1000 Bruxelles

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Description

Expertissimmo vous propose, à Bruxelles, idéalement situé dans le quartier recherché du Sablon (à proximité des transports en commun, commerces, restaurants, etc.), dans un clos calme, une maison d’une superficie brute d’environ 190 m2 (148 m2 selon PEB), avec un emplacement de parking.

La maison est composée comme suit :
* Le REZ offre un beau hall d’entrée donnant accès à une toilette, la cuisine équipée (taques, hotte, frigo, four, lave-vaisselle, éviers et rangements) ainsi que la salle à manger (séparée de la cuisine par une porte coulissante), qui donne accès à une terrasse et un jardin intérieur partagé.
* Le 1er étage offre un lumineux séjour de +/- 44m2 avec une cheminée (possibilité de division en plusieurs pièces)
* Le 2ème étage donne accès à deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée
* Sous-sol est composé de plusieurs caves (buanderie, espace de stockage, etc.). Possibilité d'aménager les caves.

Le bien s’accompagne d’un emplacement de parking extérieur.

ENERGIE : Châssis aluminium double vitrage - Chauffage central individuel gaz (à condensation) - PEB : F
ELECTRICITE : Non conforme

DISPONIBILITE : Libre à l'acte

PRIX : 595.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Informations indicatives et non contractuelles.

Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=F8HZC3dHQXa

Informations et visites au Tel 02/736.67.92
Renseignements urbanistiques et plans sur demande Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42194 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98862 Réf. vendeur: 7604437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

207 m 1' 50'' 691 m 1' 39'' 207 m 2' 38'' 207 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

817 m 6' 1,1 km 2' 42'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

435 m 2' 5'' 435 m 1' 7'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

350 m 4' 405 m 58'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

142 m 1' 42''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

91 m 1' 5''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

551 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

551 m 7'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

789 m 7' 1,2 km 2' 54'' 589 m 10' 776 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 45' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon/Zavel

73 m 37'' 72 m 52'' 72 m 52''

Vélos en libre-service

Villo - Sablon / Zavel

35 m 25''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

218 m 2' 26'' 226 m 32'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Lidl Bruxelles

536 m 4' 907 m 2' 13'' 531 m 6' 531 m 6'

Carrefour Express Porte De Namur

601 m 4' 1,2 km 2' 58'' 598 m 7' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

480 m 1' 9''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

511 m 1' 13''

Activités

Librairies Royales Kbr

611 m 1' 28''

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Quatre Fils Aymon - Vierheemskinderenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Sablon/Zavel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sablon / Zavel" à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" est à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Emile André" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 1 minute.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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