Virtueel bezoek

Huis te koop, Brussel VBD98862 In optie

Rue des Quatre Fils Aymon 3, 1000 Brussel

595 000 €

Expertissimmo sprl

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Expertissimmo biedt u in Brussel, ideaal gelegen in de gewilde wijk Sablon (vlak bij het openbaar vervoer, winkels, restaurants, enz.), in een rustige woonomgeving, een huis met een bruto oppervlakte van ongeveer 190 m² (148 m² volgens EPC), inclusief een parkeerplaats.
De indeling van het huis is als volgt:
* De begane grond beschikt over een mooie inkomhal die toegang geeft tot een toilet, de ingerichte keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbakken en opbergruimte) en de eetkamer (gescheiden van de keuken door een schuifdeur), die toegang biedt tot een terras en een gedeelde binnentuin.
* De 1e biedt een lichte woonkamer van +/- 44 m² met een open haard (mogelijkheid tot opdeling in meerdere kamers)
* De 2e biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet
* De kelder bestaat uit verschillende kelders (wasruimte, opslagruimte, enz.). Mogelijkheid om de kelders in te richten.
De woning beschikt over een buitenparkeerplaats
ENERGIE:Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Individuele centrale verwarming op gas (condensatie) - EPC:F.
ELEKTRICITEIT:Niet conform.
BESCHIKBAARHEID:Direct beschikbaar
PRIJS:595.000 €-De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Virtuele rondleiding:https://my.matterport.com/show/?m=F8HZC3dHQXa
Informatie en bezichtigingen: Tel 02/736.67.92 .
Stedenbouwkundige informatie en plattegronden beschikbaar op aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1980

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42194 kWh/jaar

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98862 Ref. verkoper: 7604437 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Van Fod Buitenlandse Zaken Kinderdagverblijven

207 m · 1' 50'' 691 m · 1' 39'' 207 m · 2' 38'' 207 m · 2' 38''

Ecole Fondamentale Emile André Kleuterscholen

817 m · 6' 1,1 km · 2' 42'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Ecole Primaire Robert Catteau Basisscholen

435 m · 2' 5'' 435 m · 1' 7'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie Middelbare scholen

350 m · 4' 405 m · 58'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,6 km · 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,9 km · 10'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping Bus

142 m · 1' 42''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

142 m · 1' 42''

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

142 m · 1' 42''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

91 m · 1' 5''

93 - Stade - Legrand

91 m · 1' 5''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Metros

551 m · 7'

2 - Simonis - Elisabeth

551 m · 7'

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central Treinstations

789 m · 7' 1,2 km · 2' 54'' 589 m · 10' 776 m · 10'

Brussels Airport Luchthavens

12,1 km · 45' 14,4 km · 13' 10,9 km · 32'

Interparking Toison D'Or Car Park Laadstations

1,2 km · 2' 22''

Cambio - Sablon/Zavel Autodelen

73 m · 37'' 72 m · 52'' 72 m · 52''

Villo - Sablon / Zavel Fietsdeelsysteem

35 m · 25''

Winkelen

Spar Express Bruxelles Winkels

218 m · 2' 26'' 226 m · 32'' 153 m · 1' 50'' 153 m · 1' 50''

Lidl Bruxelles

536 m · 4' 907 m · 2' 13'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Carrefour Express Porte De Namur

601 m · 4' 1,2 km · 2' 58'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

480 m · 1' 9''

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musea

511 m · 1' 13''

Librairies Royales KBR Activiteiten

611 m · 1' 28''

Porte De Hal Kastelen

2,5 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

6,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,4 km · 39' 29,7 km · 1º 46'

Beveren

63,7 km · 47' 47,5 km · 3º 25'

Sint-Niklaas

48 km · 41' 44,1 km · 3º

Mechelen

30,2 km · 25' 23,9 km · 1º 30'

Aalst

30,1 km · 26' 27,6 km · 1º 47'

Leuven

29,5 km · 24' 26 km · 1º 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Quatre Fils Aymon - Vierheemskinderenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Sablon / Zavel" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 13 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sablon/Zavel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 4 minuten rijden.

"Site Experience Brussels" ligt op 1 minuut afstand.

De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "KDV Van Fod Buitenlandse Zaken" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Emile André" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Robert Catteau" ligt op 5 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand met een halte op 1 minuut loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Porte De Namur (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brussel VBD98862 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brussel VBD98862 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brussel?