Maison à vendre - Bruxelles VBE03844 Option

Rue du Cardinal 46 1000 Bruxelles

995 000 €

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VBE03844

  • 3 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 3 Garage
Rue du Cardinal 46 1000 Bruxelles
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Description

Barnes propose cette grande maison mixte, logement + bureau. Cette magnifique et spectaculaire maison Art Nouveau de 8 m de façade et de +/- 450 m² offre de nombreuses possibilités. Le bien est classé (façade et toiture, pas l'intérieur). 3 Garages avec potentiel d'agrandissement au dessus, moyennant permis, sont vendus séparément au prix de 105000 euros. La maison se compose comme suit : Demi-sous-sol : 114 m² bureau et archives (atelier) +/- 114 m² Bel étage : étude notariale 102 m² 1er étage : bureau +/- 78,45 m² 2ème et 3ème étage Logement de 157m2 Superficie brute totale disponible : +/- 450 m² 3 garages : +/- 60 m² Terrain de +/- 180 m² Belle opportunité d'investissement grâce au potentiel de construction et par l'affectation mixte bureau et logement. Peb en attente À voir absolument ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

450 m²

Surface du bureau

300 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

8

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430 TEST

Emission de CO2

394

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03844 Réf. vendeur: 86875864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vandervelde

164 m 38'' 482 m 1' 9'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)

80 m 28'' 549 m 1' 19'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Eburons

102 m 35'' 434 m 1' 2'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

280 m 1' 1'' 599 m 1' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

194 m 2' 20''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

671 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

671 m 8'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

785 m 7' 1,1 km 2' 38'' 562 m 8' 686 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 37' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

839 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

152 m 37'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Gutenberg

148 m 1' 47''

Supermarchés

Proxy Delhaize St Josse

333 m 3' 533 m 1' 16'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Express St Josse

441 m 2' 25'' 549 m 1' 19'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Schaarbeek

1 km 4' 1,2 km 2' 57'' 893 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,3 km 3'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Cardinal - Kardinaalsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gutenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gutenberg" à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Adolphe Max" est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gabrielle Vandervelde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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