Maison à vendre, Bruxelles VBE23793

Rue de la Revolution 3 , 1000 Bruxelles

549 000 €

5 Chambre(s) 245 m² 2 Salle(s) de bain

Description

BRUXELLES Centre, derrière sa façade pleine de caractère, cette maison bruxelloise de 1890 dévoile une atmosphère authentique et un potentiel rare. Située au cœur du quartier des Libertés, à deux pas de la place des Barricades, elle bénéficie d’un environnement central et recherché, tout en profitant du calme d’une rue discrète. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la distribution sur plusieurs niveaux offrent une toile idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. Espaces de vie conviviaux, chambres confortables, bureaux, pièces polyvalentes : chaque étage ouvre le champ des possibles et invite à repenser les lieux selon vos envies. À l’arrière, une cour intimiste prolonge les espaces de vie, tandis que les niveaux supérieurs offrent encore de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour une suite parentale, un espace créatif ou un bureau à domicile. Caves et grenier complètent l’ensemble et renforcent le potentiel de ce bien. Cette maison s’adresse aux amoureux de l’architecture ancienne, aux esprits créatifs et aux passionnés de rénovation désireux de redonner vie à une demeure chargée d’histoire, au cœur de Bruxelles.

Maison 2 façades construite en 1890 de ± 245m² à rénover
Sous-sol : Caves de ± 40m²

Rez-de-chaussée : ± 72m²

Hall d’entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine semi équipée - Cour de ± 5m²

1e Entresol : Toilettes avec lave-mains

1e étage : ± 60m²

Chambre 1 de ± 20m² avec balcon de ± 2m² - Chambre 2 de ± 16m² - Bureau de ± 8m² - Salle de bains

2e Entresol : 5m² avec toilette et débarras

2e étage : ± 60m²

Chambre 3 de ± 20m² - Chambre de ± 18m² - Dressing de ± 8m² - Salle de douche

3e étage : ± 40m²

Pièce de ± 16m² avec accès à une plateforme de ± 15m² - Pièce de ±8m² - Bureau de ±8m²

Grenier de ± 25m²

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1890

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 844 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 20 m²

Surface chambre à coucher 4 18 m²

Surface chambre à coucher 5 8 m²

Surface habitable 245 m²

Grenier Oui

Dressing Oui

Surface du dressing 8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 92 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an

Date de validité PEB 22/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23793 Réf. vendeur: 7699458 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1 Crèches

340 m · 5' 833 m · 1' 49'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles maternelles

240 m · 2' 15'' 233 m · 42'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles primaires

240 m · 2' 15'' 233 m · 42'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

519 m · 7' 675 m · 1' 48'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,9 km · 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km · 10'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES Bus

180 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

369 m · 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

369 m · 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

180 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

180 m · 2' 9''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

352 m · 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

352 m · 4'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

717 m · 11' 1,1 km · 2' 36'' 717 m · 10' 717 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

11 km · 45' 14,7 km · 13' 0 m · 0''

Total Pacheco Bornes de recharge

984 m · 2' 31''

Cambio - Barricades Voitures en libre-service

126 m · 1' 47'' 126 m · 1' 30'' 126 m · 1' 30''

Villo - Congres Vélos en libre-service

350 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Metro Madou Supermarchés

382 m · 5' 687 m · 1' 27'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Carrefour Express Brussel Congres

372 m · 4' 725 m · 1' 57'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Lidl Schaarbeek

1,1 km · 7' 1,6 km · 4' 795 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,1 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,7 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

1,9 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,1 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,9 km · 37' 29,6 km · 1º 47'

Beveren

54,8 km · 45' 46,3 km · 3º 23'

Saint-Nicolas

46,4 km · 39' 42,9 km · 2º 59'

Malines

30,5 km · 25' 22,7 km · 1º 28'

Alost

28,5 km · 24' 27,6 km · 1º 58'

Louvain

29,8 km · 24' 25 km · 1º 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Révolution - Omwentelingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Barricades", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Congres".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Congres" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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