Maison à vendre - Bruxelles VBE23793

Rue de la Revolution 3 1000 Bruxelles

549 000 €

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VBE23793

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Revolution 3 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES Centre, derrière sa façade pleine de caractère, cette maison bruxelloise de 1890 dévoile une atmosphère authentique et un potentiel rare. Située au cœur du quartier des Libertés, à deux pas de la place des Barricades, elle bénéficie d’un environnement central et recherché, tout en profitant du calme d’une rue discrète. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la distribution sur plusieurs niveaux offrent une toile idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. Espaces de vie conviviaux, chambres confortables, bureaux, pièces polyvalentes : chaque étage ouvre le champ des possibles et invite à repenser les lieux selon vos envies. À l’arrière, une cour intimiste prolonge les espaces de vie, tandis que les niveaux supérieurs offrent encore de nombreuses opportunités d’aménagement, que ce soit pour une suite parentale, un espace créatif ou un bureau à domicile. Caves et grenier complètent l’ensemble et renforcent le potentiel de ce bien. Cette maison s’adresse aux amoureux de l’architecture ancienne, aux esprits créatifs et aux passionnés de rénovation désireux de redonner vie à une demeure chargée d’histoire, au cœur de Bruxelles.

Maison 2 façades construite en 1890 de ± 245m² à rénover
Sous-sol : Caves de ± 40m²

Rez-de-chaussée : ± 72m²

  • Hall d’entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine semi équipée - Cour de ± 5m²

1e Entresol : Toilettes avec lave-mains

1e étage : ± 60m²

  • Chambre 1 de ± 20m² avec balcon de ± 2m² - Chambre 2 de ± 16m² - Bureau de ± 8m² - Salle de bains

2e Entresol : 5m² avec toilette et débarras

2e étage : ± 60m²

  • Chambre 3 de ± 20m² - Chambre de ± 18m² - Dressing de ± 8m² - Salle de douche

3e étage : ± 40m²

  • Pièce de ± 16m² avec accès à une plateforme de ± 15m² - Pièce de ±8m² - Bureau de ±8m²
Grenier de ± 25m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

92 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23793 Réf. vendeur: 7699458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1

340 m 5' 833 m 1' 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

240 m 2' 15'' 233 m 42'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

240 m 2' 15'' 233 m 42'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

519 m 7' 675 m 1' 48'' 519 m 6' 519 m 6'

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A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

369 m 5'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

369 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

180 m 2' 9''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

352 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

352 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

717 m 11' 1,1 km 2' 36'' 717 m 10' 717 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 45' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

984 m 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Barricades

126 m 1' 47'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

350 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Madou

382 m 5' 687 m 1' 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Brussel Congres

372 m 4' 725 m 1' 57'' 372 m 4' 372 m 4'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 7' 1,6 km 4' 795 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,1 km 4'

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1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Révolution - Omwentelingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Barricades", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brussel Congres" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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