Maison à vendre - Bruxelles VBE33438
àpd 1 049 000 €
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Description
Somptueuse Maison de Maître Classée au cœur du Quartier Européen
Idéalement située au cœur du prestigieux Quartier Européen, cette remarquable maison de maître classée de style éclectique, construite en 1901, développe une surface totale de +/- 354 m² et bénéficie d'un magnifique jardin orienté plein sud.
Ancienne résidence d'un ambassadeur, cette élégante demeure a fait l'objet de rénovations soignées au fil des années, dans le plus grand respect de son authenticité. Parquets d'époque, mosaïques remarquables, hauts plafonds, cheminées décoratives et éléments architecturaux préservés confèrent à cette propriété un cachet rare et intemporel.
Dès l'entrée, un somptueux hall orné de mosaïques d'origine accueille les visiteurs. Les réceptions se composent d'un vaste salon et d'une salle à manger en enfilade sur trois pièces totalisant ±+/- 42 m², agrémentés de deux élégantes cheminées et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Une spacieuse cuisine entièrement équipée et une lumineuse véranda complètent ce niveau.
À l'extérieur, le superbe jardin orienté sud/ouest constitue un véritable havre de paix. La terrasse, sublimée par de magnifiques carreaux artistiques peints à la main, invite à la détente et aux réceptions en plein air.
Le premier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de +/- 44 m² comprenant un vaste dressing pouvant également faire office de bureau, un balcon ainsi qu'une remarquable salle de bains privative de +/_6 m² équipée d'une douche.
Le deuxième étage accueille deux belles chambres de +/- 17 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le troisième étage se compose d'une chambre de +/- 16 m², d'une grande chambre avec mezzanine de +/- 30 m² et d'une salle de bains avec toilettes.
Entre les deuxième et troisième étages, une agréable terrasse de +/- 12 m² offre une vue dégagée et verdoyante sur les jardins environnants.
Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires comprenant un bureau, une buanderie avec évier et toilette, un local technique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin.
La maison bénéficie de châssis à double vitrage et d'un système de chauffage performant.
À quelques minutes à pied de la Commission Européenne et du Conseil de l'Union Européenne.
L'électricité conforme
PEB : F
Précompte immobilier : 1.905,91 €.
Libre à l'acte
Détails financiers
- Prix: 1 049 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1901
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
42 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
355 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
294 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58 kWh/an
Date de validité PEB
03/02/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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