Maison à vendre - Bruxelles VBE49835
499 000 €
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Description
NEDER-OVER-HEMBEEK, découvrez cette charmante maison bel-étage de ± 190 m² habitables construite en 1990 sur un terrain de ± 1,66 ares. Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Dès l’entrée, la maison dévoile une organisation pensée pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace bureau idéal pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante complètent le garage. Au premier étage, les espaces de vie profitent d’une belle luminosité avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un feu ouvert. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, mène directement au jardin et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit situé au deuxième étage se compose de trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de ±28 m² offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que de grandes caves. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas de la piscine de Neder‑Over‑Hembeek et du Parc Meudon, parfaits pour les loisirs et la détente. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 47, 56, 7, 3 et 19) et offre un accès rapide au Ring ainsi qu’à l’A12, facilitant tous vos déplacements.
PEB : D-, 203 kWh/m².an
Au rez-de-chaussée :
- Hall de ± 14,3m² (carrelages) - WC séparé - Garage avec télécommande de ± 17m² - Buanderie de ± 6,7m² - Chaudière gaz de 2023 - Bureau (idéal profession libérale) de ± 9,5m²
Au 1 er étage :
- Palier - Cuisine équipée de ± 9m² - Salon de ±15,5m² avec feu-ouvert (carrelages) - Salle à manger de ± 18m² (carrelages) - Terrasse de ± 15m² avec escalier menant au jardin de ± 90m² orientés Nord-Est
Au 2ème étage :
- Palier - WC séparé - Salle de douche de ± 6,3m² (douche, lavabo) - 3 chambre de ± 13m², ± 11m² et ± 9m² (vinyle)
Grenier : ± 28m² (actuellement volière)
Caves : ±70m²
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 879 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
166 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31704 kWh/an
Emission de CO2
40
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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