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Maison à vendre, Bruxelles VBE55633

Rue Saint-Quentin 73 , 1000 Bruxelles

675 000 €

Eventimmo

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4 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

À deux pas du Square Ambiorix, au coeur d'un agréable complexe immobilier et à proximité immédiate du quartier Européen, découvrez cette charmante maison unifamiliale de 171 m² offrant 4 chambres, 3 terrasses et un emplacement de parking - Le premier étage s'ouvre sur un sas d'entrée avec vestiaire et WC invités menant vers un vaste et lumineux séjour traversant de ±40 m². Celui-ci est agrémenté dune cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un espace de rangement pratique. Une belle terrasse arrière prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité - À l'étage supérieur, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre parentale de ±15,5 m² bénéficiant de sa salle de bains privative et dune terrasse de ±8,8 m². Une seconde chambre de ±12 m² avec salle de douche privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé - Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de ±14,5 m² et ±12 m², cette dernière disposant également de sa propre terrasse de ±8,5 m². Ce niveau comprend en outre une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie - Un grand emplacement de parking au rez-de-chaussée vous permettra de mettre à l'abri votre voiture ou vos vélos - - PEB : E+ 225 kWhEP/(m².an) 45 kg CO/(m².an). Châssis double vitrage - Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les facilités urbaines, cette maison séduira parfaitement une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement prisé de Bruxelles - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur www.eventimmo.be Prise de rendez-vous en ligne via ce lien : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11224

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Détails financiers

Prix 675 000 €

Revenu cadastral 1 729 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 36 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Date de validité PEB 05/01/2031

Emission de CO2 45

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE55633 Réf. vendeur: 11224 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Marie Louise 48 Crèches

323 m · 4' 438 m · 1' 3'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Ecole Maternelle Des Eburons Écoles maternelles

358 m · 3' 625 m · 1' 30'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Primaire Des Eburons Écoles primaires

419 m · 3' 686 m · 1' 38'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Athénée Adolphe Max Écoles secondaires

446 m · 4' 667 m · 1' 36'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,5 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km · 10'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA Bus

143 m · 1' 43''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

143 m · 1' 43''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

143 m · 1' 43''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,5 km · 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

560 m · 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

560 m · 7'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

424 m · 2' 25'' 418 m · 1' 424 m · 5' 424 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

10,2 km · 47' 13,1 km · 12' 0 m · 0''

Square Ambiorix Bornes de recharge

155 m · 22''

Cambio - Schuman Voitures en libre-service

68 m · 13'' 68 m · 49'' 68 m · 49''

Villo - Archimede / Archimedes Vélos en libre-service

187 m · 2' 15''

Magasins

Carrefour Express Livingstone Supermarchés

422 m · 2' 28'' 429 m · 1' 1'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

583 m · 2' 47'' 1,9 km · 3' 581 m · 7' 581 m · 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

935 m · 10' 1 km · 2' 30'' 703 m · 11' 918 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,3 km · 2' 50''

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,7 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,4 km · 2' 56''

Porte De Hal Châteaux

4,5 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,7 km · 13'

Villes proches

Termonde

32,4 km · 38' 30,9 km · 1º 53'

Beveren

62,4 km · 45' 47,3 km · 3º 28'

Saint-Nicolas

48 km · 41' 43,9 km · 3º 3'

Malines

28,9 km · 24' 23,1 km · 1º 33'

Alost

30,1 km · 26' 28,9 km · 2º 2'

Louvain

28,2 km · 22' 24,1 km · 1º 32'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Quentin - Saint-Quentinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Livingstone" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Adolphe Max", à 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons", à seulement 4 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Marie Louise 48" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Des Eburons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schuman".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Archimede / Archimedes".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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