BRUXELLES-VILLE – Quartier Franklin Roosevelt, à deux pas du Bois de la Cambre, élégant hôtel particulier de style Beaux-Arts développant plus de 1.000 m² construits, implanté sur un magnifique terrain d'environ 23 ares. Édifié en 1924 et occupé ces dernières années par une ambassade, cet immeuble de caractère bénéficie actuellement d'une affectation urbanistique en bureaux.
Il offre de vastes espaces de réception, treize bureaux répartis sur plusieurs niveaux, un ascenseur, d'importants sous-sols ainsi qu'un agréable parc permettant l'aménagement de plusieurs emplacements de parking.
À rénover entièrement, cette propriété d'exception constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un siège de société, d'une ambassade ou d'une institution. Elle présente également un important potentiel de reconversion en résidence privée de prestige, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
Une adresse prestigieuse offrant un remarquable potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, proposée en exclusivité par Latour & Petit.
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S'installer à Bruxelles - Brussel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Central" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 8 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "César De Paepe" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 3 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chapelle / Kapellekerk" à 3 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 2 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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