BRUXELLES, idéalement située au calme d’une rue à sens unique, à seulement 200m du prisé square Marie-Louise et à deux pas des institutions européennes, cette élégante maison bruxelloise a bénéficié en 2012 d’une rénovation intégrale signée par le bureau d’architecture primé Vanden Eeckhoudt-Creyf.
Alliant avec brio le charme d'origine, des volumes baignés de lumière et une esthétique contemporaine raffinée, elle incarne un art de vivre rare en plein cœur de la capitale. Développant une généreuse superficie brute habitable de ± 375 m², la propriété offre une polyvalence remarquable, idéale tant pour une résidence familiale de prestige que pour un projet d'occupation mixte ou d'investissement patrimonial d'exception.
Le bien dispose de ± 65 m² d’espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés, offrant de véritables havres de tranquillité à l'abri des regards.
Côté confort et performances, la demeure bénéficie d'un bon bilan énergétique (PEB D), d'une installation électrique entièrement conforme et d'un état d'entretien impeccable permettant un emménagement immédiat et sans frais. Une opportunité patrimoniale exclusive, alliant haut standing, tranquillité et emplacement stratégique au cœur du quartier européen. Possibilité d’acquisition à titre privé ou en société.
Rez-de-chaussée :
1 e étage :
2 e étage :
3 e étage : Studio de ± 60m² composé de :
Sous-sol : Buanderie de ±18m² - Cave de stockage de ±17m² & caves techniques
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue du Berceau - Prieelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Livingstone" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".
À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.
À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 80 - Porte De Namur - Haren, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 8 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Louis 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Marie Louise 48" (crèche) est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Guy Cudell", à seulement 7 minutes de marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
La station "Villo - Gutenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan