BRUSSEL, ideaal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, op slechts 200 m van de gegeerde Maria-Louizasquare en op wandelafstand van de Europese instellingen, bevindt zich deze elegante Brusselse woning die in 2012 volledig werd gerenoveerd volgens een ontwerp van het bekroonde architectenbureau Vanden Eeckhoudt-Creyf.
De woning combineert op harmonieuze wijze het oorspronkelijke karakter met lichtrijke volumes en een verfijnde hedendaagse architectuur. Met een royale bruto bewoonbare oppervlakte van ± 375 m² biedt het pand een uitzonderlijke veelzijdigheid, ideaal als prestigieuze gezinswoning, voor gemengd gebruik of als hoogwaardige patrimoniale investering.
De eigendom beschikt over ± 65 m² zorgvuldig aangelegde private buitenruimtes, die echte oases van rust en privacy vormen.
Op het vlak van comfort en prestaties geniet de woning van een goede energieprestatie (EPC D), een volledig conforme elektrische installatie en een uitstekende staat van onderhoud, waardoor ze onmiddellijk en zonder bijkomende kosten kan worden betrokken. Een uitzonderlijke vastgoedopportuniteit die hoogstaand comfort, rust en een strategische ligging in het hart van de Europese wijk combineert. Mogelijkheid tot aankoop privé of via een vennootschap.
Gelijkvloers:
1e verdieping:
2e verdieping:
3e verdieping: studio van ± 60 m² bestaande uit:
Kelderverdieping: Wasruimte van ± 18 m² - Bergkelder van ± 17 m² en technische kelders
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Berceau - Prieelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Gutenberg".
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Gutenberg".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 3 minuten afstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 8 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 4 minuten loopafstand.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Marie Louise 48" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Lycee Guy Cudell" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize St Josse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Livingstone (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan