Maison à vendre, New York VBE87998

Sans doute la maison la plus extraordinaire de l’un des bâtiments coopératifs les plus convoités de Park Avenue à Rosario Candela - 778 Park Avenue - ce simplex d’un étage complet de plus de 6 350 pieds carrés offre une échelle, des proportions et un flux exceptionnels, avec près de 30 mètres de façade sur Park Avenue grâce à des fenêtres surdimensionnées, dont beaucoup sont uniques car elles s’élèvent bas jusqu’au sol avec des balcons de style Juliette. Un vestibule privé avec ascenseur s’ouvre sur la grande galerie, longue de plus de 36 pieds. De superbes murs revêtus de marbre et de tissu avec des détails de passage complexes, et des portes en acajou importées vieilles de plusieurs siècles, donnent une première impression séduisante de cette maison conçue à l’origine par Renzo Mongiardino. Le salon/salon élégant de 32 pieds est ancré par une cheminée spectaculaire avec l’une des nombreuses cheminées importées de collection de qualité. Les portes-fenêtres laissent voir la salle à manger formelle au nord, qui pourrait facilement accueillir 20 personnes, une symphonie de lambris de bois de marqueterie défiant les mots, également avec cheminée et angles. Le garde-manger adjacent avec beaucoup de rangement mène à la cuisine du chef, magnifiquement décorée d’appareils électroménagers professionnels. Au sud se trouve une charmante bibliothèque avec une troisième cheminée. À côté, accessible par une autre paire de portes-fenêtres, se trouve un atelier abritant des objets qui abritait autrefois une chambre supplémentaire - facilement restaurable - donnant sur Park Avenue. L’immense aile des chambres est actuellement aménagée pour accueillir la suite principale et deux chambres supplémentaires, mais elle pouvait initialement accueillir six chambres au total. La suite principale est à la fois gracieuse et spacieuse : un hall d’entrée mène à la chambre du coin sud-ouest. Une salle de bain royale lambrissée en bois se trouve à une extrémité, tandis qu’une seconde salle de bain en marbre est située à l’autre extrémité, séparée par de vastes placards et une cabine d’essayage avec un coin de maquillage. Quarante-deux fenêtres illuminent cette maison de lumière naturelle toute la journée, avec une vue ouverte depuis les quatre expositions. Des parquets en bois franc brillant, des plafonds de près de 11 pieds, des systèmes d’éclairage détaillés et des moulures personnalisées magnifiquement travaillées sont présentes partout. L’aile du personnel, située à côté du hall de service, comprend une buanderie vitrée, trois salles du personnel/bureau/salle de sport et deux salles de bains supplémentaires. Construit en 1931, le 778 Park Avenue est un bâtiment complet à gants blancs, parfaitement situé à seulement un bloc de rue des boutiques de Madison Avenue et à deux rues de Central Park et Museum Mile, et ne compte que 18 maisons réparties sur 18 étages. Le bâtiment a récemment ajouté un grand centre de fitness professionnel avec lumière naturelle et une salle de maquillage et coiffure attenante. Il dispose d’un surintendant résident à plein temps, d’un rangement pour vélos et accepte les animaux de compagnie. L’acheteur paie une taxe de rechange de 3 % et une taxe de 7 975 $ par mois jusqu’à la fin de 2026.