Huis te koop, New York VBE87998

Waarschijnlijk het meest bijzondere huis in een van Park Avenue's meest gewilde door Rosario Candela ontworpen Coöperatieve gebouwen - 778 Park Avenue - deze volledige verdieping tellende simplex van meer dan 6.350 vierkante voet heeft een uitzonderlijke schaal, proporties en doorstroming met bijna 30 meter gevel aan Park Avenue door oversized ramen, waarvan vele uniek zijn doordat ze laag tot op de vloer reiken met Juliette-stijl balkons. Een privé-liftvestibule opent naar de grote galerij, meer dan 36 voet lang. Prachtige muren met marmer en stof beklede muren met ingewikkelde passementerie-details en eeuwenoude geïmporteerde mahoniedeuren zorgen voor een betoverende eerste indruk van dit huis dat oorspronkelijk door Renzo Mongiardino is ontworpen. De elegante salon/woonkamer van 32 voet wordt verankerd door een spectaculaire open haard met een van de verschillende collector-kwaliteit geïmporteerde schoorsteenmantels. Franse deuren onthullen de formele eetkamer aan de noordkant, die gemakkelijk 20 personen kan herbergen, een symfonie van marqueteriehouten lambrisering die niet bewoordelijk is, ook met een open haard en hoekopeningen. De aangrenzende butler's pantry met ruime opslagruimte leidt naar de kokskeuken, prachtig voorzien van professionele apparatuur. Ten zuiden bevindt zich een charmante bibliotheek met een derde open haard. Naast de deur, bereikbaar via een ander paar Franse deuren, bevindt zich een atelier met artefacten die ooit een extra slaapkamer huisvestte – gemakkelijk te herstellen - met uitzicht op Park Avenue. De enorme slaapkamervleugel is momenteel ingericht voor de Primary Bedroom Suite en twee extra slaapkamers, maar deze bood oorspronkelijk plaats aan in totaal zes slaapkamers. De Primary Suite is zowel sierlijk als ruim: een entreehal leidt naar de slaapkamer in de zuidwesthoek. Aan één kant bevindt zich een statige houten badkamer, terwijl aan het andere uiteinde een tweede marmeren badkamer is geplaatst, gescheiden door enorme kasten en een kleedkamer met make-upruimte. Tweeënveertig ramen vullen dit huis de hele dag met natuurlijk licht met open uitzichten vanaf alle vier de kanten. Glanzende parketvloeren, plafonds van bijna 3,5 meter, gedetailleerde verlichtingssystemen en prachtig gemaakte op maat gemaakte lijsten zijn overal aanwezig. De personeelsvleugel, gelegen naast de servicehal, beschikt over een wasruimte met ramen, drie personeelsruimtes/thuiskantoor/fitnessruimte en twee extra badkamers. Gebouwd in 1931, is 778 Park Avenue een volledig uitgerust gebouw met witte handschoenen, perfect gelegen op slechts één blok van de winkellusten van Madison Avenue en twee blokken van Central Park en Museum Mile, en bestaat uit slechts 18 woningen verdeeld over 18 verdiepingen. Het gebouw heeft onlangs een groot, professioneel uitgerust fitnesscentrum toegevoegd met natuurlijk daglicht en een aangrenzende make-up/haarsalon. Het heeft een fulltime inwonende superintendent, fietsenstalling en is huisdiervriendelijk. Er wordt een Flip Tax van 3% betaald door de koper en een belasting van $7.975 per maand tot eind 2026.