Huis te koop - New York (Verenigde Staten)

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op 131 East 29th Street, een ongerept appartementencomplex van 5.200 vierkante meter met 4 eenheden in het hart van de wijk Kips Bay in Manhattan. Dit goed onderhouden pand van 20 meter breed ligt op een royaal perceel van 98.75 meter tussen Lexington en Third Avenues. Dit gebouw is al meer dan 40 jaar in handen van hetzelfde eigendom en biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een kant-en-klaar activum met een aanzienlijk opwaarts potentieel. Het pand wordt leeg opgeleverd en geniet van de beschermde belastingklasse 2A-status, wat zorgt voor voorspelbare uitgaven met jaarlijkse belastingverhogingen die worden gemaximeerd op 8 procent op jaarbasis of 30 procent over vijf jaar. Functies: 5,906 vierkante meter Appartementencomplex met 4 eenheden 20 meter brede voorgevel 98,75 voet kavel Kavel grootte 1,975 Zonering district R8B, C6-2A Privé achtertuin op tuinniveau Hoge plafonds door het hele gebouw Deze accommodatie ligt in het hart van Kips Bay en biedt bewoners gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen, waaronder Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Murray Hill Market en diverse eet- en uitgaansgelegenheden. Uitstekende toegang tot het vervoer met trein 6 op 28th Street, B/D/F/M op Herald Square en R/W-treinen op 28th Street en Broadway. De toplocatie van het pand, de beschermde belastingstatus en de flexibele indeling maken het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde buurten van Manhattan. Meer weten?

Terrasvormige triple-mint duplex in het hart van Manhattan! Duplex #14/15O is een met design afgewerkte, zorgvuldig gerenoveerde woning die tegenwoordig zeldzaam is op de markt. Het huis ligt op twee niveaus en heeft twee slaapkamers met twee en een halve badkamer, naast een zeer gracieus privéterras vanaf de woonverdieping. Betreed het huis met een grote foyer en een sculpturale trap, die doet denken aan enkele van de meest betoverende vooroorlogse appartementen van New York. De woon-/eetverdieping is open en heeft een door Henrybuilt ontworpen chef's kitchen, met inbouwapparatuur van Sub Zero en Miele. Voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en een grote zit-/loungeruimte worden geaccentueerd door hoge plafonds en prachtig freeswerk. Naast de keuken is een grote bijkeuken, ook zeldzaam te vinden in zo'n appartement. Ook op dit niveau is een verbluffend afgewerkte damestoilet voor de gasten. Direct toegankelijk vanuit de woonkamer is een gracieus terras over de volledige lengte, groot genoeg voor een eettafel en een loungeruimte. Het terras biedt uitzicht op enkele van de mooiste architectuur van het gebied en is privé en rustig. De primaire suite en de tweede slaapkamer bevinden zich op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer en prachtig freeswerk en design. De tweede slaapkamer heeft een douchecabine en een bad. De primaire suite heeft een eigen badkamer met grote douche en extra inbouwapparatuur. Het huis wordt gekenmerkt door de kant-en-klare renovatie, met overal aangepaste verlichting, witte eiken chevronvloeren en slimme opbergdetails. De renovatie omvatte nieuwe ramen, elektriciteit, sanitair en een Sonos-systeem. 220 Madison Avenue werd gebouwd in 1940 en is ideaal gelegen in het hart van Manhattan. Het ligt op een steenworp afstand van Grand Central Station (waardoor Westchester en Long Island gemakkelijk bereikbaar zijn), metro- en busstations en culturele instellingen zoals de Morgan Library en Broadway. De buurt heeft spectaculaire restaurants, nieuwe sportscholen en parken. Bewoners genieten van een fulltime portier, onlangs gerenoveerde gangen en liften, een onlangs gerenoveerd dakterras met uitzicht op het Empire State Building en een garage. Meer weten?

12-14 East 64th Street biedt een buitengewone kans om een monumentale residentie te creëren in het hart van de meest prestigieuze enclave van Manhattan. Dit zeldzame 40 meter brede herenhuis, vlak bij Fifth Avenue, ligt op een steenworp afstand van Central Park en wordt omgeven door de legendarische elegantie van de Gold Coast van de Upper East Side. Oorspronkelijk gebouwd in 1930 en momenteel geconfigureerd als twee coöperatieve gebouwen, biedt het een ongeëvenaard canvas voor transformatie tot een van de mooiste privéwoningen van de stad. De residentie beslaat 14.400 vierkante meter en biedt de perfecte basis voor een grootse visie. Plannen van de beroemde architect Michael Ingui stellen de ruimte opnieuw voor als een statig herenhuis met 9+ slaapkamers, uitgestrekte woon- en amusementsruimtes en het potentieel voor een privé binnenzwembad. Een adembenemend dak belooft een prachtig uitzicht op de skyline en biedt een zeldzame mix van geschiedenis en moderne luxe. Deze residentie ligt in het hart van het culturele en sociale epicentrum van New York City, op een steenworp afstand van musea van wereldklasse, restaurants met een Michelin-ster en de beste winkels langs Madison en Fifth Avenues. De ongeëvenaarde ligging biedt de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, waardoor het beste van Manhattan voor de deur ligt. Dit is meer dan een huis; het is een kans om het architecturale verleden van New York te eren en tegelijkertijd een tijdloos meesterwerk te creëren. Een woning van deze schaal en herkomst, gelegen op zo'n gerespecteerde locatie, is echt een once-in-a-lifetime aanbod. Alle bezichtigingen en openingen zijn alleen op afspraak, neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Welkom in appartement 7B in de felbegeerde, 31 East 72nd Street full-service, vooroorlogse coöperatie. Gelegen in het hart van de Upper East Side, wacht dit ongelooflijke huis met 2 slaapkamers / 2 badkamers reikhalzend op zijn nieuwe eigenaar. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk begroet door een charmante entreehal die gracieus de ongerepte hardhouten vloeren en prachtige kroonlijsten benadrukt die door het hele appartement te vinden zijn. De prachtige plafonds van 10 ft helpen de schaal en elegantie van de ruimte te benadrukken en zorgen ervoor dat het licht binnenstroomt vanuit zowel de westelijke als de noordelijke blootstelling. De ruime woonkamer is voorzien van prachtige, ingebouwde boekenkasten en een fantastische houtgestookte open haard. Aangrenzend zit de al even opvallende eetkamer die u uiteraard doorleidt naar de tweede slaapkamer/bibliotheek met een eigen ensuite badkamer. Uw grote keuken met ramen bevat voldoende kasten en voorbereidingsruimte, evenals een zeer begerenswaardige wasmachine en droger in de unit. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich uw gracieuze primaire suite waar zeker geen gebrek aan ruimte is. Er zijn niet alleen vier grote kasten, maar je hebt ook ruimte voor een kingsize bed, een aparte wastafel en een zithoek. 31 East 72nd Street is een vooroorlogse coöperatie die in 1916 werd opgericht door Rouse & Goldstone. Op slechts een steenworp afstand van Central Park, bent u op een steenworp afstand van vele toprestaurants, musea van wereldklasse en enkele van de beste winkels die Manhattan te bieden heeft. Huisdieren zijn toegestaan na goedkeuring van het bestuur. 30% financiering en pied-a-terres zijn toegestaan. 1,5% flip tax betaald door de koper. Meer weten?

Het penthouse op 150 East 73rd Street heeft een leefruimte van ongeveer 4.600 vierkante meter met een terras van ongeveer 4.000 vierkante meter, allemaal met 360 graden uitzicht op de Upper East Side. De residentie is zojuist volledig opnieuw ontworpen en gerenoveerd door architect Peter Pennoyer en interieurontwerper Daniel Romualdez. Het penthouse is aan alle kanten omhuld met terrassen met directe toegang vanuit de meeste kamers. Borstwering en gemotoriseerde luifels brengen een gevoel van privacy in de buitenruimtes, waaronder een overdekte veranda met plafondventilator en infraroodstralers voor gebruik in drie seizoenen. Bronzen schansen zorgen voor verlichting van de terrassen. Het appartement heeft een eigen liftvestibule met terra cotta cabochon patroon vloer die leidt naar een gewelfde entreegalerij met parket de Versailles eiken vloeren. De galerij leidt naar een ruime, hoekige 22 'vierkante woonkamer met een houtgestookte open haard en omgeven door terrassen die toegankelijk zijn door metalen openslaande deuren over de volledige hoogte. Een aangrenzende met boeken omzoomde bibliotheek/eetkamer is voorzien van een stenen open haard. Beide kamers hebben verweerde eiken visgraatvloeren en worden bediend door een pantry met natte bar met wijnkoelkast. Een prachtige op maat gemaakte staalblauwe keuken is gevuld met natuurlijk licht door ramen die aan twee kanten uitkijken op terrassen. Het kookeiland, met een extra grote kombuisspoelbak, heeft zitplaatsen op het aanrecht en nikkelen lampen geïntegreerd in een kenmerkend pannenrek boven het hoofd. De toonbanken zijn van stenen platen met antieke spiegelachterwand. Apparaten zijn van Sub Zero en Wolf. Er zijn twee wandovens met convectie en magnetron. Een op maat gemaakte afzuigkap van geborsteld en gepolijst roestvrij staal zorgt voor uitlaatventilatie naar buiten. De keuken breidt zich uit in een charmante ontbijtruimte met zes zitplaatsen en een openslaande deur naar het terras en een gasbarbecue aan de buitenkant. De primaire slaapkamervleugel van het appartement bestaat uit twee slaapkamers, twee prachtige marmeren baden, royale kastruimte en een zitkamer, allemaal uitkomend op een eigen terras. Er is een handige aangrenzende nachtkeuken. Het appartement, eigendom van een echtpaar, heeft drie extra slaapkamers met badkamers die momenteel worden gebruikt als kantoren of studeerkamers met ingebouwde bureaus en opslag. Deze kamers kunnen ook fungeren als slaapkamers of logeerkamers. Extra kenmerken van de woning zijn onder meer: een prachtige Marokkaanse betegelde wasruimte met twee sets Miele-wasmachines en -drogers, evenals een wasbak en voorzieningen voor opslag, strijken en drogen; state-of-the-art systemen, waaronder: uitgebreide Lutron QSX verlichtings- en schaduwregeling met Alisse- en Palladium-toetsenborden; een Savant audio/video-distributie- en controlesysteem voor het hele huis; een op IP gebaseerd telefoonsysteem van Panasonic met intercom voor kamers en gebouwen; en een Enterprise Network en Wi-Fi-systeem met dekking door het hele interieur en exterieur van de woning. Er zijn zes gesplitste HVAC-zones met bevochtiging. Stoomwarmte voor gebouwen is geïntegreerd in het klimaatbeheersingssysteem met verborgen convectoren aan de buitenkant. Kosten noch moeite zijn gespaard en geen detail over het hoofd gezien in deze ongelooflijke, doordachte renovatie. 150 East 73 is gelegen op de hoek van 73rd Street en Lexington, dicht bij Central Park en Madison Avenue winkels en in het hart van het NYC Upper East Side Historic District met cafés en boetieks op de Avenue en een met bomen omzoomde straat van omgebouwde koetshuizen langs 73rd. St., Het gebouw is een full-service coöperatie met geweldig personeel en inwonende manager. Meer weten?

Fully Stripted, opnieuw ontwaakt en opnieuw ontworpen met topmaterialen en vakmanschap voor het moderne leven in de 21e eeuw. Klaar voor het gezin om in te trekken en herinneringen te maken STEL JE voor dat je na een lange dag 5th Avenue oploopt en je nieuwe huis nadert, omringd door prachtig beplante zij- en voortuinen, en je komt binnen via de massief eiken dubbele deur uit 1880 die je naar de foyer brengt en naar je grote kamer op de salonvloer met een plafondhoogte van 13,5 ft. ### Meer weten?