Maison à vendre - Laeken VBD82306

Rue de Lombartzyde 188 1020 Laeken

770 000 €

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VBD82306

  • 5 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Nichée au cœur de Neder-over-Heembeek (1120 Bruxelles), à 2 pas de l'avenue des Pagodes, cette superbe demeure allie avec raffinement le charme d’une rue paisible au caractère villageois et la proximité immédiate de toutes les commodités bruxelloises. Rénovée en profondeur en 2024, elle a su conserver l’âme et le cachet d’antan dans certaines de ses pièces, où moulures, hauteurs sous plafond et détails d’époque se marient subtilement aux lignes épurées d’une rénovation contemporaine. Dotée des technologies les plus récentes — pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires, isolation performante — la maison offre un excellent confort énergétique (PEB B) et répond aux standards de vie les plus actuels. À l’arrière, un splendide jardin de plus de 600 m² se déploie en toute intimité, offrant un écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Il est également possible d’acquérir, en supplément, un appartement duplex de deux chambres (PEB C-) avec terrasse, entièrement rénové, faisant partie de la même copropriété (+385.000 €) et avec une entrée privative. Une demeure où le charme de l’ancien rencontre l’élégance du contemporain, dans une harmonie rare. Un véritable coup de cœur ! INFOS et visites RESIDENCY Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82306 Réf. vendeur: 7557784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kasteel Beiaard

436 m 3' 1,3 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maria Assumpta - Donderberg

447 m 3' 1,4 km 3' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maria Assumpta - Donderberg

447 m 3' 1,4 km 3' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

511 m 2' 19'' 518 m 1' 16'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

673 m 8'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

673 m 8'

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

803 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

444 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

766 m 9'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

2,7 km 14' 2,8 km 5' 1,6 km 24' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 49' 11,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

526 m 5' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Piscine / Zwembad

157 m 1' 53''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

546 m 5' 759 m 1' 54'' 637 m 8' 637 m 8'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

871 m 5' 1,5 km 4' 817 m 10' 871 m 10'

Aldi Bruxelles

1,5 km 13' 1,8 km 4' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Train World

3,1 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

15,3 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Train World" est accessible en 6 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Croix De Guerre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Docks Brussels") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaerbeek / Schaarbeek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La station "Villo - Piscine / Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kasteel Beiaard" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maria Assumpta - Donderberg", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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