Maison à vendre, Laeken VBE12831

Avenue Richard Neybergh 29 , 1020 Laeken

825 000 €

3 Chambre(s) 317 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située dans la très prisée avenue Richard Neybergh, cette magnifique maison de maître allie à la perfection charme, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet dentaire et se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à l’installation d’un bureau à domicile. Grâce à sa configuration indépendante, il offre une combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle. Le bel-étage (premier étage) vous accueille avec un espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées, vous permettant de profiter du soleil du matin comme de celui du soir. La cheminée et le magnifique parquet confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage (troisième étage) est aménagé en luxueuse suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, sublimée par une mosaïque contemporaine raffinée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour vous détendre au calme et profiter pleinement du soleil. La propriété dispose également de caves sur toute sa superficie ainsi que d’un emplacement de parking devant la maison. Une opportunité unique dans l’une des avenues les plus prisées de Laeken, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie élégant et spacieux tout en conservant la possibilité d’y exercer une activité professionnelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 825 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 317 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an

Référence PEB 20251222-TEST

Date de validité PEB 21/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12831 Réf. vendeur: 1285 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wittouck Crèches

87 m · 17'' 522 m · 1' 15'' 87 m · 1' 2'' 87 m · 1' 2''

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles maternelles

87 m · 17'' 522 m · 1' 15'' 87 m · 1' 2'' 87 m · 1' 2''

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles primaires

168 m · 33'' 168 m · 24'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Institut Notre-Dame De Lourdes Écoles secondaires

448 m · 1' 29'' 622 m · 1' 29'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,5 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km · 6'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE Bus

404 m · 5'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

404 m · 5'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

237 m · 2' 51''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

224 m · 2' 41''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

224 m · 2' 41''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

615 m · 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km · 23'

Bockstael Gares

685 m · 5' 971 m · 2' 4'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 53' 17,5 km · 16' 0 m · 0''

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

556 m · 2' 1'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

319 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Marie-Christin Supermarchés

453 m · 2' 7'' 842 m · 2' 1'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Lidl Brussel

686 m · 2' 17'' 686 m · 1' 39'' 686 m · 8' 686 m · 8'

Aldi Bruxelles

930 m · 5' 886 m · 2' 8'' 566 m · 10' 930 m · 11'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,2 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

6 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

6 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

14,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

29,5 km · 33' 26,2 km · 1º 38'

Beveren

51,6 km · 41' 43,1 km · 2º 57'

Saint-Nicolas

43,2 km · 35' 39,7 km · 2º 33'

Malines

29,8 km · 26' 21,7 km · 1º 39'

Alost

28,8 km · 22' 25,1 km · 1º 45'

Louvain

33,3 km · 30' 27 km · 1º 36'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Richard Neybergh - Richard Neyberghlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Wittouck", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame De Lourdes", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bockstael".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Laeken VBE12831

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