Maison à vendre, Laeken VBE81588

Avenue du Frêne 17, 1020 Laeken

579 000 €

3 Chambre(s) 179 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Au cœur du quartier des Pagodes, à deux pas de l’avenue des Croix du Feu, cette maison unifamiliale offre 3 chambres, un bureau, un garage et un beau jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, garage, buanderie, chaufferie et caves. 1er étage : hall et grand living en L avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à pellets. Il donne sur la véranda (à régulariser) et sur le grand jardin. 2ème étage : deux grandes chambres, un bureau/chambre de bébé, une salle de bain avec wc 3ème étage : grande pièce aménagée sous les combles. Technique : chaudière gaz à condensation récente, toiture isolée, châssis double vitrage, électricité : certification en cours, PEB : D- Situation: les commerces de la rue de Wand sont tout proches, ainsi que les écoles (Maria Assumpta, Jan van Ruusbroec, Athénée des Pagodes, École européenne). Les transports en commun et l’autoroute se trouvent à proximité. Informations et visites : Residency, Tel 02 268 58 00

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 579 000 €

Revenu cadastral 2 226 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 30 m²

Surface habitable 179 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 143 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 256 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/11/2028

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81588 Réf. vendeur: 7909432 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Pagodes Crèches

267 m · 4' 683 m · 1' 38'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs Écoles maternelles

320 m · 5' 335 m · 48'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs Écoles primaires

320 m · 5' 335 m · 48'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Athenee Des Pagodes Écoles secondaires

425 m · 6' 412 m · 59'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 2' 9''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km · 2' 16''

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire Bus

509 m · 6'

83 - Gare De Berchem - Val Maria

509 m · 6'

R30 - Brussel Noord - Humbeek

1,2 km · 14'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade Trams

278 m · 3'

7 - Vanderkindere - Heysel

278 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,5 km · 30'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

3 km · 19' 3,5 km · 5' 1,8 km · 24' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

11,1 km · 55' 15 km · 12' 8,3 km · 47'

Docks Brussels Bornes de recharge

3 km · 5'

Cambio - Heembeek Voitures en libre-service

855 m · 7' 707 m · 10' 827 m · 10'

Villo - Versailles Vélos en libre-service

621 m · 7'

Magasins

Aldi Bruxelles Supermarchés

974 m · 6' 975 m · 1' 59'' 747 m · 12' 967 m · 12'

Delhaize Mutsaard

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 18'' 821 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,4 km · 11' 1,4 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,6 km · 3'

Musée Train World Musées

3,7 km · 6'

Centre Sortilège.be Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 12'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

14,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,2 km · 32' 26,6 km · 1º 43'

Beveren

49,1 km · 36' 41,9 km · 2º 45'

Saint-Nicolas

40,8 km · 31' 38,5 km · 2º 20'

Malines

27,3 km · 21' 18,7 km · 1º 32'

Alost

31,5 km · 22' 26,4 km · 2º 1'

Louvain

35,9 km · 26' 27 km · 1º 42'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Frêne - Eslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pagodes", à 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Des Pagodes", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heembeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Versailles".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 30 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Gare De Berchem - Val Maria, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec une station située à 6 minutes à pied, R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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